소 재 지	전라남도 화순군 동면 경치리 산152-2
물건용도	토지/임야
토지면적	595.00㎡(179.99평)
건물면적
사건번호	2021타경174
감정평가액	2,975,000원
최저입찰가	(70%) 2,083,000원
입찰보증금	(10%) 208,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 경치리 산152-2	임야	595㎡ (179.99평)

- 본건 기호1)은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "불로초등학교" 남측 인근에 위치. 관리지역, 농림지역, 주거지역, 공업지역, 녹지지역, 보전관리지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 주차장, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 방4,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2011년1월28일	가압류	3,000,000원
2014년11월18일	가압류	30,000,000원
2015년3월13일	가압류	30,000,000원
2015년7월6일	가압류	25,000,000원
2019년12월31일	가압류	30,000,000원
2021년1월11일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 본건 기호1)은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "불로초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 농림지역, 주거지역, 공업지역, 녹지지역, 보전관리지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 주차장, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 방4, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.1.28. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	임야  전남 화순군 화순읍 세량리 산6 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 317.50평	2,099,160원 1,469,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	임야  전남 화순군 화순읍 세량리 산224 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 179.99평	2,558,500원 1,791,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	임야  전남 화순군 한천면 반곡리 산14-8	3,027,300원 3,027,300원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  전남 화순군 화순읍 이십곡리 산154  , 토지(대지권): 253.87평	4,362,800원 3,054,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	임야  전남 화순군 이양면 구례리 산106 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 644.93평	15,990,000원 8,954,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	임야  전남 화순군 청풍면 어리 산50-9  , 토지(대지권): 842.16평	17,952,000원 12,566,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	임야  전남 화순군 도암면 호암리 산79  , 토지(대지권): 17,275.02평	85,661,250원 47,970,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	임야  전남 화순군 능주면 천덕리 산35-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 11,670.15평	104,163,300원 29,866,000원	유찰 (5회)