[포천시 군내면 축사] 경기도 포천시 군내면 상성북리 666-1 경매대행 <2020타경86770> 경기도 축사 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 기호 1,2,5,6은 4필 일단지의 부정형의 토지로서 동식물관련시설(축사 및 관리사 등)로 이용중임. 3. 기호 1,6은 농지이며 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있고, 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환) 4. 기호3-(가동)의 공부상 지붕구조는 "스레이트지붕"이나 현황 "판넬지붕"이며, 기호 3-(라동)의 제시목록상의구조는 "철파이프조"이나, 일반건물물대장상 "경량철골구조"이고, 기호 3-(마동)의 제시 목록상의 지붕구조는 "경량판넬지붕"이나, 건축물대장상 "선라이트지붕"임. 4. 제시외 Silo(사료공급기), 제시외 방역초소(컨테이너)는 매각에서 제외

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록 1. 토지 - 지목은 전이고, 목록 4. 건물(바동호)의 부지임 나. 목록 2, 5. 각 토지 - 지목은 목장용지이고, 목록 3. 건물(가호동,나동호, 다동호, 마동호)의 부지임 다. 목록 6. 토지 - 지목은 답이나, 목록 3. 건물(라동호)의 부지, 목록 4. 건물(바동호)의 부지임 라. 목록 3. 건물 1). (가동호) 철파이브조 스레이트지붕 동물관련시설 390평방미터 2). (나동호) 철파이브조경량판넬지붕 단층축사 286평방미터, 28.6평방미터, 338 평방머티 3). (다동호) 철파이브조경량판넬지붕 단층축사 286.평방미터, 338평방미터, 88.9평방미터 4). (라동호) 철파이브조경량판넬지붕 단층축사 65.52평방미터 5). (마동호) 철파이브조경량판넬지붕 단층축사 94.09평방미터 6). 위 건물들은 돈사 사육 시설임 마. 목록 4. 건물 1) 일반철골구조 경량판넬조지붕 단층 동,식물관련시설 198평방미터 2) 위 건물은 돈사 사육 시설임 바. 제시외 건물 - 목록 2. 토지에 위치함 - 판넬조 판넬지붕 - 도로명 주소는 경기도 포천시 군내면 반월산성로 199번길 11 - 전입세대 열람 결과, 전입세대주 이용구 세대가 등록되어 있으므로 위 이용구 세대가 거주한 것으로 추정됨 사. 위 토지들의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 포천시 군내면 상성북리 소재 "신북 톨게이트" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,058,681,640원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 514,576,360원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.26.근저당권