소 재 지	대구광역시 동구 신기동 272-44
물건용도	토지/답
토지면적	1.00㎡(0.30평)
건물면적
사건번호	2020타경7934
감정평가액	2,496,000원
최저입찰가	(70%) 1,747,000원
입찰보증금	(20%) 349,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신기동 272-44	답	1㎡ (0.30평)

대구광역시 동구 신기동 소재 "신기중학교" 북서측 인근에 위치. 준주거지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1997년4월29일	가압류	50,000,000원
1997년6월9일	근저당권	1,000,000,000원
1997년7월4일	가압류	25,589,695원
1997년7월7일	가압류	41,067,881원
1997년7월16일	가압류	50,000,000원
1997년7월19일	가압류	25,000,000원
1997년7월19일	가압류	30,000,000원
1997년9월22일	가압류	64,677,839원
1997년12월2일	가압류	32,302,301원
1999년11월5일	가압류	38,017,224원
2020년7월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% [부동산 현황조사서 비고란] 인도와 연접한 콘크리트 포장된 나대지로써 인도 내지 도로의 일부로 사용되는 것으로 보임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 동구 신기동 소재 "신기중학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1997.4.29. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-24	답  대구 동구 신기동 185-5  , 토지(대지권): 3.33평	13,310,000원 3,196,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	답  대구 동구 상매동 30 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 931.40평	267,873,000원 187,511,000원	유찰 (1회)