소 재 지	대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 537
물건용도	토지/전
토지면적	75.95㎡(22.97평)
건물면적
사건번호	2020타경36908
감정평가액	4,177,250원
최저입찰가	(49%) 2,047,000원
입찰보증금	(10%) 204,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송촌리 537	답	68.25㎡ (20.65평)
	답	7.70㎡ (2.33평)

대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 소재 "솔비마을" 남동측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 지분매각. 공유자 우선매수권의 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환) [부동산 현황조사서 비고란] 1. 송촌리 산 143-1, 같은 523, 같은 583.은 별지사진과 같이 고속도로 건너의 임야(3필지가 한덩어리)임. 차량으로 접근 불가. 분묘 소재 여지 있음. 2. 송촌리 537, 같은 537-1.은 별지사진과 같이 답(2필지가 한덩어리)임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 소재 "솔비마을" 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 차량접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.09.19.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	전  대구 달성군 현풍읍 지리 1079 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,013.57평	542,715,000원 379,901,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	전  대구 달성군 현풍읍 지리 1136 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 168.19평	117,316,000원 82,121,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	전  대구 달성군 가창면 삼산리 415-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 157.45평	54,132,000원 18,567,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	전  대구 달성군 하빈면 현내리 309 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 489.14평	121,275,000원 41,598,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	전  대구 달성군 구지면 도동리 2 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 94.47평	13,632,332원 6,680,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	전  대구 달성군 현풍읍 지리 1019 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 601.07평	191,129,000원 133,790,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	전  대구 달성군 하빈면 묘리 593 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,232.75평	822,316,000원 822,316,000원	신건 (0회)
2024-05-09	전  대구 달성군 다사읍 매곡리 719 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 707.85평	3,790,800,000원 3,790,800,000원	신건 (0회)
2024-05-09	전  대구 달성군 유가읍 도의리 902-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 416.85평	202,566,000원 202,566,000원	신건 (0회)
2024-05-14	전  대구 달성군 하빈면 하산리 902-2	938,950,000원 938,950,000원	신건 (0회)
2024-05-14	전  대구 달성군 화원읍 본리리 1370	32,092,000원 32,092,000원	신건 (0회)