[고양시 일산서구 근린주택] 경기도 고양시 일산서구 강성로214번길 9 경매문의 <2020타경9141> 경기도 근린주택 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

경기도 고양시 일산서구 강성로214번길 9 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경9141이며 의정부지방법원 고양지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 952,497,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 666,748,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.08.25입니다. 입찰보증금은 66,674,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 고양시 일산서구 강성로214번길 9
물건용도	근린주택
토지면적	233.60㎡(70.66평)
건물면적	435.42㎡(131.71평)
사건번호	2020타경9141
감정평가액	952,497,000원
최저입찰가	(70%) 666,748,000원
입찰보증금	(10%) 66,674,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대화동 2176-6	대	233.6㎡ (70.66평)
건물 강성로214번길 9	지층 근린생활시설	98.62㎡ (29.83평)
	1층 근린생활시설	101.90㎡ (30.82평)
	2층 주택	116.15㎡ (35.14평)
	3층 주택	116.15㎡ (35.14평)
제시외건물 대화동 2176-6	대화동 2176-6	2.6 ㎡(0.79평)

경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "주엽 고등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 판넬지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방3, 욕실2,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/12/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO	3층	2019.05.02
김OO	2층 전부	2009.10.29.	[보]105,000,000
서OO	2층	2014.08.04
오OO	2층	2009.11.02
임OO	3층	2019.05.02
김OO	1층 중 50㎡(그린가이드부동산)	2009.11.25	[보]15,000,000 [월]800,000

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년8월21일	근저당권	432,000,000원
2014년12월4일	가압류	372,300,000원
2020년9월22일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

2014년8월21일 근저당권 432,000,000원

2014년12월4일 가압류 372,300,000원

2020년9월22일 강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 매각에 포함

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록1. 2. 대지와 철근콘크리트 및 연와조 경사스라브지붕 3층 근린생활시설 및 다가구주택 나. 1층은 상가로 좌측에 그린가이드공인중개사사무실(대표 김은선)이 있고, 우측에는 대화수퍼가 있는데, 대화수퍼는 출입문이 굳게 잠겨 있음 다. 2층, 3층은 주택인데 출입문이 잠겨 있었음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "주엽 고등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 판넬지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방3, 욕실2,

다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.8.21.근저당

이 물건의 사건번호는 2020타경9141 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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