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| 본 경매물건은 기한후납부되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 남양주시 수동면 송천리 263-5 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경2543이며 의정부지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 285,090,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 199,563,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2022.12.14입니다.
입찰보증금은 39,912,600원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 수동면 송천리 263-5
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
288.00㎡(87.12평) |
| 건물면적 |
99.20㎡(30.01평) |
| 사건번호 |
2020타경2543 |
| 감정평가액 |
285,090,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 199,563,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 39,912,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.12.14(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송천리 263-5 |
대 |
268㎡ (81.07평)
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| 도로 |
20㎡ (6.05평)
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건물
송천리 263-5 |
1층 주택 |
65.43㎡ (19.79평)
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| 2층 주택 |
33.77㎡ (10.22평)
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경기도 남양주시 수동면 송천리 소재 "소래비1교" 북동측 인근(기호(1-4)) 및 북서측 인근(기호(5,6))에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능, 노선버스 정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/02/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월8일 |
근저당권
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182,000,000원 |
| 2018년6월21일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2018년8월23일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2018년10월19일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2018년11월19일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2020년2월17일 |
임의경매
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| 2020년6월22일 |
임의경매
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| 2021년4월22일 |
임의경매
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| 2021년7월30일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월24일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2020년5월15일 |
근저당권
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182,000,000원 |
| 2020년5월15일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2020년5월15일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2020년6월22일 |
임의경매
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| 2021년4월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
[현황재조사명령에 의한 현황재조사]
가. 현황재조사명령 내용
“2020.2.25.자 현황조사보고서에 목록 1. 2. 지상에 건축을 위한 철제구조물과 차고 용도의 석축 등이 존재하였는바, 현재 시점으로 추가건축이 진행되었는지 조사하여 그 내용과 관련 공부 제출”
나. 현황재조사 결과
1) 목록 1. 토지
- 2020. 2. 25. 조사 당시 공사중이었던 계단 및 주차공간 부분은 현황재조사일 현재 위 조사 당시 현황과 동일한 것으로 보아 위 조사 당시 이후 추가공사가 진행되지 않은 것으로 보임.
2) 목록 2. 토지
- 2020. 2. 25. 조사 당시 콘크리트 건물 기초 부분 및 철골구조물이 소재하였는바, 현황재조사일 현재 2층 건물 2개동의 신축공사가 진행중에 있으며, 골조, 외벽, 지붕까지 완성된 것으로 보임.
- 위 신축건물에 관한 일반건축물대장이 발급되지 않는 것으로 보아 현재 공부에 등재되지 않은 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 수동면 송천리 소재 "소래비1교" 북동측 인근(기호(1-4)) 및 북서측 인근(기호(5,6))에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록5,6: 2018.6.8.근저당
목록7: 2018.10.24.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경2543 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경2543 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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