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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전광역시 중구 선화서로52번길 32 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경11902이며 대전지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,117,071,900원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 781,950,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.07.20입니다.
입찰보증금은 78,195,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 중구 선화서로52번길 32
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
276.40㎡(83.61평) |
| 건물면적 |
512.05㎡(154.90평) |
| 사건번호 |
2020타경11902 |
| 감정평가액 |
1,117,071,900원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 781,950,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 78,195,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.20(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
선화동 355-5 |
대 |
276.4㎡ (83.61평)
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건물
선화서로52번길 32 |
1층 다가구주택 |
114.38㎡ (34.60평)
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| 2층 다가구주택 |
116.4㎡ (35.21평)
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| 3층 다가구주택 |
125.4㎡ (37.93평)
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| 4층 다가구주택 |
138.57㎡ (41.92평)
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제시외건물
선화서로52번길 32 |
선화서로52번길 32 |
17.3
㎡(5.23평) |
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대전광역시 중구 선화동 소재 "구 충청남도 도청" 북측 인근 대로 후면에 위치. 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
305호전부 |
2019.07.04. |
[보]70,000,000
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| 지OO |
205호 |
2019.09.18. |
[보]100,000,000
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| 정OO |
201호 |
2019.04.17. |
[보]80,000,000
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| 이OO |
401호 |
2019.04.29. |
[보]100,000,000
|
| 이OO |
303호 |
2019.04.17. |
[보]55,000,000
|
| 이OO |
402호 |
2019.05.20. |
[보]115,000,000
|
| 이OO |
102호 |
2019.07.01. |
[보]70,000,000
|
| 석OO |
104호 |
2019.12.30. |
[보]65,000,000
|
| 박OO |
203호 |
2019.05.10. |
[보]55,000,000
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| 김OO |
204호 |
2019.08.12. |
[보]80,000,000
|
| 김OO |
202호 |
2019.05.17. |
[보]80,000,000
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| 권OO |
101호 |
2019.08.26. |
[보]65,000,000
|
| 권OO |
301호 |
2020.02.28. |
[보]35,000,000
[월]200,000 |
| 강OO |
302호 |
2019.04.17 |
[보]100,000,000
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| 한OO |
304호전부 |
2019.06.28. |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사(김예림) : 주민등록전입일자는 입주자 김예림의 전입신고일임.
한국토지주택공사(정소율) : 주민등록전입일자는 입주자 정소율의 전입신고일임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월8일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2019년4월12일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2020년10월22일 |
임의경매
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| 2020년10월26일 |
압류
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| 2020년11월18일 |
가압류
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13,450,500원 |
| 2020년12월21일 |
가압류
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70,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월12일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2019년4월12일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2020년10월22일 |
임의경매
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| 2020년10월26일 |
압류
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| 2020년11월18일 |
가압류
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13,450,500원 |
| 2020년12월21일 |
가압류
|
70,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(계단실 및 EV기계실) 매각포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓑ 301호 권혜원(2020.2.28.), 302호 강지슬 세대(2019.4.17.), 303호 이재진 세대(2019.4.17.), 304호 정소율(2019.6.28.), 305호 김예림(2019.7.4.), 401호 이정묵(2019.4.29.), 402호 이성산 세대(2019.5.20.) 전입
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 중구 선화동 소재 "구 충청남도 도청" 북측 인근 대로 후면에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 15명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1 : 2018.10.08. 근저당
목록2 : 2019.04.12. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경11902 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경11902 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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