소 재 지	강원도 평창군 진부면 두일리 878 제1동
물건용도	창고
토지면적	600.00㎡(181.50평)
건물면적	70.00㎡(21.18평)
사건번호	2020타경1552
감정평가액	85,770,000원
최저입찰가	(34%) 29,419,000원
입찰보증금	(20%) 5,883,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.12.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 두일리 878	창고용지	600㎡ (181.50평)
건물 두일리 878	단층 창고시설	66㎡ (19.97평)
제시외건물 두일리 878	두일리 878	4 ㎡(1.21평)

강원도 평창군 진부면 두일리 소재 "두일2리마을회관" 남서측 원거리에 소재하며 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 경사지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년11월2일	근저당권	60,000,000원
2015년4월30일	가압류	11,193,283원
2016년1월19일	가압류	31,493,106원
2016년5월17일	가압류	9,934,210원
2016년5월18일	가압류	56,293,862원
2016년7월22일	가압류	24,462,523원
2016년8월4일	가압류	80,436,738원
2020년9월2일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 - 목록 2 지상 제시외 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 관정실 4㎡는 매각에 포함 .특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% [부동산 현황조사서 비고란] 가. 현황 -기호 1번은 `임야`로 보임. -기호 2번은 기호 3번의 `건물부지` 등으로 보임. -기호 3번은 `경량철구조 경량철골 경사지붕 단층 창고시설`로 보임. -기호 4번은 공부상 `전`이나 현황은 대부분 `임야상태의 토지`로 보이고, 일부 `전` 및 `진입로`로 보임. -기호 1,2,4번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. 나. 제시외 물건 등 -기호 2번 지상에 제시외 `조립식판넬조 판넬지붕 창고 1동`이 소재하는 것으로 보임. -기호 4번 지상에 제시외 `비닐하우스 1동`, `철골조 강판지붕 창고 1동의 일부`가 소재하는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 평창군 진부면 두일리 소재 "두일2리마을회관" 남서측 원거리에 소재하며 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 경사지붕, 철골조, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록2: 2009.11.2.근저당권 목록3: 2015.4.30.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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