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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 통영시 용남면 용남해안로 108-26 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경8465이며 창원지방법원 통영지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,398,932,610원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 479,834,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2021.10.18입니다.
입찰보증금은 47,983,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 용남면 용남해안로 108-26
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
1,348.50㎡(407.92평) |
| 건물면적 |
879.04㎡(265.91평) |
| 사건번호 |
2020타경8465 |
| 감정평가액 |
1,398,932,610원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 479,834,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,983,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.10.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
화삼리 178-2 |
대 |
1219㎡ (368.75평)
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| 구거 |
41.5㎡ (12.55평)
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| 도로 |
43.26㎡ (13.09평)
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| 답 |
44.74㎡ (13.53평)
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건물
용남해안로 108-26 |
1층 근린생활시설 |
330.31㎡ (99.92평)
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| 2층 근린생활시설 |
219.47㎡ (66.39평)
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| 3층 주택 |
164.63㎡ (49.80평)
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| 4층 주택 |
164.63㎡ (49.80평)
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경상남도 통영시 용남면 화삼리 소재 "선촌마을" 서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/11/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
401호 |
2017.06.07. |
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| 정OO |
102호 |
2017.07.27 |
[보]30,000,000
[월]700,000 |
| 매각물건명세 비고 |
정준식(401호) : 2020.12.18. 신청채권자로부터 임차인 정준식이 점유하는 부분 중 401호에 대해서 이 사건 근저당권설정 당시 작성한 무상임대차 확인서가 제출되었음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년10월13일 |
근저당권
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312,000,000원 |
| 2017년6월28일 |
근저당권
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936,000,000원 |
| 2018년8월27일 |
가압류
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25,590,000원 |
| 2018년11월5일 |
압류
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| 2018년11월5일 |
압류
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| 2019년3월20일 |
가압류
|
5,388,354원 |
| 2019년4월2일 |
가압류
|
19,580,000원 |
| 2019년5월29일 |
가압류
|
8,594,508원 |
| 2019년7월9일 |
가압류
|
15,433,345원 |
| 2020년9월8일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년6월28일 |
근저당권
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936,000,000원 |
| 2017년6월28일 |
근저당권
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312,000,000원 |
| 2018년8월27일 |
가압류
|
25,590,000원 |
| 2018년11월5일 |
압류
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| 2018년11월5일 |
압류
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| 2019년3월20일 |
가압류
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5,388,354원 |
| 2019년4월2일 |
가압류
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19,580,000원 |
| 2019년5월29일 |
가압류
|
8,594,508원 |
| 2019년7월9일 |
가압류
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15,433,345원 |
| 2020년9월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. [목록 2,3,4] 지분매각 및 현황 '도로'로 일부 또는 전부 이용 중으로 감정서상 보고됨. 2020.12.18. 신청채권자로부터 임차인 정준식이 점유하는 부분 중 401호에 대해서 이 사건 근저당권설정 당시 작성한 무상임대차 확인서가 제출되었음. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 통영시 용남면 화삼리 소재 "선촌마을" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록 1,2,3,4] 2016.10.13. 근저당권
[목록 5] 2017.06.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경8465 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-29
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근린주택
경남 통영시 용남면 화삼리 968-4
건물: 384.44평 , 토지(대지권): 307.04평 |
1,291,855,420원
661,430,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 통영시 산양읍 풍화리 882
[농지취득자격증명]
건물: 124.98평 , 토지(대지권): 535.73평 |
1,169,454,400원
598,761,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 통영시 광도면 죽림리 1565-5
건물: 213.90평 , 토지(대지권): 100.58평 |
1,406,240,920원
575,996,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 통영시 도천동 114-10
건물: 47.20평 , 토지(대지권): 32.07평 |
179,866,440원
179,866,440원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경8465 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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