소 재 지	경상북도 포항시 북구 삼호로74번길 7
물건용도	창고
토지면적	734.00㎡(222.04평)
건물면적	586.51㎡(177.42평)
사건번호	2020타경2824
감정평가액	1,007,138,600원
최저입찰가	(70%) 704,997,000원
입찰보증금	(10%) 70,499,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동빈1가 64-4	대	734㎡ (222.04평)
건물 삼호로74번길 7	단층 사무실	306.8㎡ (92.81평)
	단층 창고	279.71㎡ (84.61평)

경상북도 포항시 북구 동빈1가 소재 "포항수산업협동조합" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 용이, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1983년5월21일	근저당권	9,900,000원
1988년10월21일	근저당권	130,000,000원
1991년6월11일	근저당권	110,000,000원
1993년1월8일	근저당권	95,000,000원
2015년5월11일	근저당권	241,000,000원
2018년11월2일	압류
2018년11월13일	가압류	179,900,000원
2018년11월26일	가압류	30,000,000원
2018년11월27일	압류
2018년11월29일	가압류	40,000,000원
2019년3월20일	가압류	157,707,430원
2019년10월16일	가압류	332,933,303원
2019년12월9일	가압류	120,226,410원
2020년1월21일	압류
2020년4월29일	가압류	626,186,079원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] ①일괄매각 ②목록1. 토지는 북측 일부가 타인토지를 출입하기 위한 진입로로 사용중인바 이를 감안하여 평가함. ③목록 2,3 건물은 공부상 스레트지붕이나 현황 판넬지붕임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 포항시 북구 동빈1가 소재 "포항수산업협동조합" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 용이, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1983. 5. 21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	창고  경북 포항시 북구 청하면 상대리  건물: 1,227.76평  , 토지(대지권): 3,693.83평	7,381,302,540원 7,381,302,540원	신건 (0회)
2024-05-13	창고  경북 포항시 북구 흥해읍 남송리 [농지취득자격증명]  건물: 880.71평  , 토지(대지권): 1,729.70평	1,184,572,000원 829,200,000원	유찰 (1회)