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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 완도군 고금면 덕동리 26-1 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경1776이며 광주지방법원 해남지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 333,608,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 233,526,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.07.26입니다.
입찰보증금은 23,352,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 완도군 고금면 덕동리 26-1
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
1,590.00㎡(480.98평) |
| 건물면적 |
286.74㎡(86.74평) |
| 사건번호 |
2020타경1776 |
| 감정평가액 |
333,608,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 233,526,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,352,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
덕동리 26-1 |
잡종지 |
305㎡ (92.26평)
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| 양어장 |
1147㎡ (346.97평)
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| 잡종지 |
138㎡ (41.75평)
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건물
덕동리 26-1 |
단층 관리사 |
65.74㎡ (19.89평)
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| 1층 기계실 |
13.5㎡ (4.08평)
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| 지하1층 기계실 |
13.5㎡ (4.08평)
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제시외건물
덕동리 26-1 |
덕동리 26-1 |
6
㎡(1.82평) |
| 덕동리 26-1 |
56
㎡(16.94평) |
| 덕동리 26-1 |
75
㎡(22.69평) |
| 덕동리 26-1 |
15
㎡(4.54평) |
| 덕동리 26-1 |
42
㎡(12.71평) |
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전라남도 완도군 고금면 덕동리 소재 "윤동마을" 북서측 인근에 위치. 판넬지붕, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월28일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2020년4월9일 |
가압류
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60,000,000원 |
| 2020년4월27일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2020년5월7일 |
가압류
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44,660,000원 |
| 2020년5월20일 |
가압류
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46,726,995원 |
| 2020년5월22일 |
가압류
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10,194,416원 |
| 2020년5월22일 |
임의경매
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| 2020년5월27일 |
가압류
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264,786,323원 |
| 2020년5월27일 |
가압류
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46,874,970원 |
| 2020년6월30일 |
가압류
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145,336,506원 |
| 2020년6월30일 |
가압류
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25,647,618원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구 포함, 목록3-일부 지상에 인접지상의 구조물(축양장)의 일부가 소재함. 기계기구 중 일부(수조 및 배관 등)는 공유수면 및 인접지상에 소재함. 기계기구 4 여과조 중 철재 2ea와 FRP 1ea는 소재불명임, 신규 설치된 여과조(철재) 4ea, 저온창고, 산소탱크, 변압기, 전기보일러 등 제시외 기계기구는 매각에서 제외함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)제시외 철골조슬래브지붕 케노피(ㄱ) 목록3,4)제시외 경량철골조 판넬지붕 관리사 및 작업장(ㄴ:건축물대장미등록)소재하며 목록2)일부 토지에 타인 소유 축양시설이 소재하여 경계 측량등 별도의 확인을 요하며 기계기구중 목록1)수조시설 및 수조차광막시설 일부가 타 지상에 소재하며 기계기구중 목록4)여과조는 현재 7기가 소재하며 그중 철제 여과조(앞줄 왼쪽1개,오른쪽1개,뒷줄 오른쪽1개)3개가 제시목록 여과조이며 FRP여과조는 소재불명하며 그외 여과조4개는 교체한 제시외 여과조라고 주장함. 제시외 전기보일러 및 수변전 시설 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 완도군 고금면 덕동리 소재 "윤동마을" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 판넬지붕, 철근콘크리트구조, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.03.28. 근저당권(목록1,2,3,4) |
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이 물건의 사건번호는 2020타경1776 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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창고
전남 완도군 청산면 청산로 958-13
건물: 95.17평 , 토지(대지권): 190.88평 |
53,652,200원
24,037,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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창고
전남 완도군 약산면 우두리 447-34
[법정지상권]
건물: 91.84평 , 토지(대지권): 3,476.33평 |
445,774,800원
249,634,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경1776 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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