소 재 지	충청남도 아산시 신창면 남성길 134, 1층108호  충청남도 아산시 신창면 남성리 189-12
물건용도	근린상가
토지면적	120.65㎡(36.50평)
건물면적	239.26㎡(72.38평)
사건번호	2020타경7872
감정평가액	1,138,000,000원
최저입찰가	(34%) 390,334,000원
입찰보증금	(10%) 39,033,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.24(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 남성길 134	3134.0 분의 120.6546	120.654㎡ (36.50평)
건물 남성길 134	1층108호 철근콘크리트구조	239.26㎡ (72.38평)

충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 "아산남성초등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
온OO	108호 건물의 전부		[보]3,800,000,000
온OO	108호	2015.01.14	[보]3,800,000,000
매각물건명세 비고		온양농업협동조합 : 105~108호 공동전세

소멸되지 않는 등기부권리

2015.1.7. 전세권등기

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본 건 4개호는 온양농협 남성지점이 목록 4번을, 하나로마트가 나머지 목록 1.내지 3.을 각 사용하고 있으며, 하나로 마트 점장 이기영에 의하면 온양농협에서 하나로마트를 같이 운영하고 있으며, 전세 38억원에 임차하고 있다고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 "아산남성초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "2015.1.7. 전세권등기" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.7.2. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	근린상가  충남 아산시 둔포면 둔포중앙로171번길 97, [별도등기]  건물: 10.35평  , 토지(대지권): 9.69평	22,000,000원 7,546,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	근린상가  충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,  건물: 16.70평  , 토지(대지권): 5.58평	58,000,000원 1,639,000원	유찰 (10회)
2024-05-21	근린상가  충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,  건물: 16.70평  , 토지(대지권): 5.58평	58,000,000원 1,639,000원	유찰 (10회)
2024-05-21	근린상가  충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,  건물: 20.67평  , 토지(대지권): 6.90평	72,000,000원 2,034,000원	유찰 (10회)
2024-05-21	근린상가  충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,  건물: 22.42평  , 토지(대지권): 7.49평	88,000,000원 2,486,000원	유찰 (10회)
2024-05-21	근린상가  충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,  건물: 22.42평  , 토지(대지권): 7.49평	88,000,000원 2,486,000원	유찰 (10회)
2024-05-21	근린상가  충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,  건물: 22.42평  , 토지(대지권): 7.49평	88,000,000원 2,486,000원	유찰 (10회)
2024-05-21	근린상가  충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,  건물: 23.47평  , 토지(대지권): 7.84평	124,000,000원 5,004,000원	유찰 (9회)
2024-05-21	근린상가  충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,  건물: 32.94평  , 토지(대지권): 11.00평	130,000,000원 3,672,000원	유찰 (10회)
2024-05-21	근린상가  충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,  건물: 33.62평  , 토지(대지권): 11.23평	132,000,000원 3,729,000원	유찰 (10회)
2024-05-21	근린상가  충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,  건물: 27.15평  , 토지(대지권): 9.07평	143,000,000원 5,771,000원	유찰 (9회)
2024-05-21	근린상가  충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,  건물: 42.06평  , 토지(대지권): 14.05평	197,000,000원 5,565,000원	유찰 (10회)
2024-05-21	근린상가  충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,  건물: 116.61평  , 토지(대지권): 38.95평	547,000,000원 15,452,000원	유찰 (10회)
2024-05-21	근린상가  충남 아산시 청운로84번길 15, 1층상가104호  건물: 27.97평  , 토지(대지권): 9.91평	670,000,000원 328,300,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	근린상가  충남 아산시 청운로84번길 15, 1층상가103호  건물: 32.98평  , 토지(대지권): 11.68평	815,000,000원 399,350,000원	유찰 (2회)