|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
충청북도 음성군 생극면 신양리 456-10 양어장/농가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경3587이며 청주지방법원 충주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,362,525,290원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,209,613,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2021.10.05입니다.
입찰보증금은 120,961,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청북도 음성군 생극면 신양리 456-10
|
| 물건용도 |
양어장/농가 |
| 토지면적 |
4,214.00㎡(1,274.73평) |
| 건물면적 |
2,775.13㎡(839.48평) |
| 사건번호 |
2020타경3587 |
| 감정평가액 |
2,362,525,290원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,209,613,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 120,961,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.10.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
능산리 122 |
대 |
660㎡ (199.65평)
|
| 목장용지 |
2894㎡ (875.44평)
|
| 대 |
515㎡ (155.79평)
|
| 도로 |
145㎡ (43.86평)
|
건물
신양리 456-10 |
단층주택 |
148.91㎡ (45.05평)
|
| 단층 동.식물관련시설 |
1363.82㎡ (412.56평)
|
| 단층 동.식물관련시설 |
297㎡ (89.84평)
|
제시외건물
능산리 122 |
능산리 122 |
210
㎡(63.53평) |
| 능산리 122 |
6.9
㎡(2.09평) |
| 능산리 122 |
|
| 능산리 122 |
|
| 능산리 122-1 |
402
㎡(121.61평) |
| 능산리 122-1 |
266
㎡(80.47평) |
| 능산리 122-1 |
28
㎡(8.47평) |
| 능산리 122-1 |
9
㎡(2.72평) |
| 능산리 122-1 |
6
㎡(1.82평) |
| 능산리 122-1 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 능산리 122-1 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 신양리 456-10 |
20.8
㎡(6.29평) |
| 신양리 456-10 |
3.9
㎡(1.18평) |
| 신양리 456-10 |
4
㎡(1.21평) |
| 신양리 456-10 |
4
㎡(1.21평) |
|
충청북도 음성군 삼성면 능산리 "신림방죽" 남동측 인근(기호 1,2) 및 위치. 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/05/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2015. 12. 17. |
[보]미상
[월]미상 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2005년11월4일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2008년4월3일 |
근저당권
|
140,000,000원 |
| 2014년10월2일 |
근저당권
|
670,000,000원 |
| 2015년2월11일 |
근저당권
|
31,000,000원 |
| 2016년2월25일 |
근저당권
|
220,000,000원 |
| 2018년4월17일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2020년8월11일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년12월2일 |
근저당권
|
140,000,000원 |
| 2014년12월2일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2014년12월2일 |
근저당권
|
670,000,000원 |
| 2015년2월11일 |
근저당권
|
31,000,000원 |
| 2016년2월25일 |
근저당권
|
220,000,000원 |
| 2018년4월17일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2020년3월2일 |
가압류
|
26,287,200원 |
| 2020년7월6일 |
가압류
|
807,941,039원 |
| 2020년7월13일 |
가압류
|
89,023,388원 |
| 2020년8월11일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 공장저당법 제7조, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록에 의한 기계기구 목록 중 소재불명인 기호1번 매각 제외
- 중복되는 기계기구 목록 다수 있음
- 목록1은 현황상 축사부지로 이용중임
- 목록4는 현황상 전으로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 4번은 전으로 이용중이며, 목적물 5번, 6번, 7번, 8번에 부합물로 보이는 샷시조 다용도실(5번), 조립식판넬지붕 보일러실(5번), 조립식조 판넬지붕 소독실(6번), 조립식조 판넬지붕 창고(7번), 조립식조 판넬지붕 기계실(6번), 조립식조 판넬지붕 기계실(8번), 철골조 판넬지붕 계분장(8번)이 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
충청북도 음성군 삼성면 능산리 "신림방죽" 남동측 인근(기호 1,2) 및 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1, 2 :
2005. 11. 4. 근저당권,
목록 3, 5 :
2007. 4. 26. 근저당권,
목록 4, 8 :
2016. 2. 25. 근저당권,
목록 6 :
2014. 12. 2. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경3587 (청주지방법원 충주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경3587 (청주지방법원 충주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
