|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
경기도 평택시 안중읍 안중리 265-7 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경46005이며 수원지방법원 평택지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,666,698,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 816,682,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2021.10.12입니다.
입찰보증금은 81,668,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 평택시 안중읍 안중리 265-7
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
298.00㎡(90.15평) |
| 건물면적 |
847.90㎡(256.49평) |
| 사건번호 |
2020타경46005 |
| 감정평가액 |
1,666,698,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 816,682,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 81,668,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.10.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
안중리 265-7 |
대 |
298㎡ (90.15평)
|
건물
안중리 265-7 |
1층 근린생활시설 |
32.98㎡ (9.98평)
|
| 2층 주택 |
188.79㎡ (57.11평)
|
| 3층 주택 |
170.58㎡ (51.60평)
|
| 4층 주택 |
170.58㎡ (51.60평)
|
| 5층 주택 |
170.58㎡ (51.60평)
|
| 6층 주택 |
114.39㎡ (34.60평)
|
|
경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "경기물류고등학교" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년8월20일 |
근저당권
|
408,000,000원 |
| 2014년8월20일 |
지상권
|
|
| 2018년7월18일 |
근저당권
|
580,000,000원 |
| 2018년7월18일 |
가등기
|
|
| 2019년12월16일 |
근저당권
|
109,200,000원 |
| 2020년1월22일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2020년5월15일 |
근저당권
|
115,700,000원 |
| 2020년5월19일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2020년5월22일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2020년7월6일 |
근저당권
|
123,500,000원 |
| 2020년7월17일 |
임의경매
|
|
| 2020년11월11일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년5월19일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2020년5월22일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2020년7월6일 |
근저당권
|
123,500,000원 |
| 2020년7월6일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2020년7월10일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2020년7월20일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2020년9월25일 |
근저당권
|
408,000,000원 |
| 2020년11월11일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임. 2020.8.3.자 및 2020.11.27.자 준하우스 주식회사로부터 공사대금 435,066,454원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 2021.1.25.자 주식회사 원일토건으로부터 공사대금 850,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 대상 토지 위에 제시외 건물(지상 6층 건물)이 신축되어 있으며, 건물 등기부등본을 열람한 결과 2020. 5. 19. 채무자 명의로 소유권보존등기가 경료되어 있고 1건의 가압류와 5건의 근저당권이 등기되어 있음
- 제시외 건물은 전입세대가 없고, 출입문의 비닐포장이 벗겨지지 않은 상태로 잠겨 있으며 주차장에 건자재가 적치되어 있는 상태 등으로 보아 거주자가 없는 것으로 보임
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "경기물류고등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(342,857,750원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경49080(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1. 2014.08.20. 근저당권
목록 2. 2020.05.19. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경46005 (수원지방법원 평택지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경46005 (수원지방법원 평택지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
