소 재 지	경기도 안성시 금광면 사흥리 산58-1
물건용도	토지/임야
토지면적	14,678.00㎡(4,440.10평)
건물면적
사건번호	2020타경7963
감정평가액	91,003,600원
최저입찰가	(70%) 63,703,000원
입찰보증금	(10%) 6,370,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 사흥리 산58-1	임야	14678㎡ (4,440.10평)

경기도 안성시 금광면 사흥리 소재 "금광초등학교 조령분교장" 북동측 및 동측 근거 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] !. 부동산1. 지상에는 전기공작물(철탑 및 송전선)이 설치(사진 참조)되어 있으나 등기부상 구분지상권 및 지상권이 설정된 상태임. 2. 부동산1. 및 2. 지상에 육안 관찰상 분묘는 보이지 않으나 별도 확인 필요.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안성시 금광면 사흥리 소재 "금광초등학교 조령분교장" 북동측 및 동측 근거 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 노선버스 정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 91,003,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 23,641,569원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.10.30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	임야  경기 안성시 원곡면 반제리 223-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 15,483.46평	8,082,427,000원 3,960,389,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	임야  경기 안성시 대덕면 신령리 290-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 439.14평	271,078,500원 65,086,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야  경기 안성시 원곡면 성주리 산6-2  , 토지(대지권): 39,839.85평	2,853,756,000원 685,187,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	임야  경기 안성시 공도읍 마정리 194-9 [유치권]  , 토지(대지권): 991.60평	1,461,004,000원 1,022,703,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  경기 안성시 공도읍 마정리 194-20  , 토지(대지권): 306.13평	425,210,000원 297,647,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  경기 안성시 죽산면 용설리 산234 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,131.96평	134,712,000원 134,712,000원	신건 (0회)