소 재 지	경기도 연천군 중면 합수리 871
물건용도	토지/잡종지
토지면적	4,575.00㎡(1,383.94평)
건물면적
사건번호	2020타경15440
감정평가액	86,925,000원
최저입찰가	(24%) 20,871,000원
입찰보증금	(10%) 2,087,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.01.21(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 합수리 871	잡종지	4575㎡ (1,383.94평)

대상물건은 경기도 연천군 중면 합수리 소재 "합수교" 북측 근거리에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 마을버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2005년7월20일	근저당권	20,000,000원
2005년7월20일	지상권
2009년4월16일	근저당권	18,200,000원
2019년11월4일	압류
2019년11월4일	압류
2020년9월22일	임의경매
2020년11월13일	가압류	17,223,919원
2020년11월13일	가압류	3,039,515원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 민간인 출입 통제구역내 위치. 2. 현황 밭으로 이용중. 3. 지적도상 맹지. [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록 1. 토지 - 지목은 잡종지이고, 현황상 수목 및 수풀이 우거진 산림의 부지임 - 민간인 출입통제 구역 내에 위치함 나. 위 토지의 정확한 위치, 면적, 경계, 분묘 소재 여부 등은 별도의 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경기도 연천군 중면 합수리 소재 "합수교" 북측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.7.20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	잡종지  경기 연천군 군남면 남계리 437  , 토지(대지권): 1,320.72평	759,160,000원 759,160,000원	신건 (0회)
2024-05-16	잡종지  경기 연천군 백학면 두현리 231  , 토지(대지권): 1,098.98평	87,192,000원 61,034,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	잡종지  경기 연천군 중면 합수리 522  , 토지(대지권): 599.86평	19,830,000원 6,802,000원	유찰 (3회)