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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울특별시 영등포구 도신로 75 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경109134이며 서울남부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,018,479,304원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,614,783,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2021.07.21입니다.
입찰보증금은 161,478,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 영등포구 도신로 75
서울특별시 영등포구 도림동 251-5
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
170.54㎡(51.59평) |
| 건물면적 |
559.41㎡(169.22평) |
| 사건번호 |
2020타경109134 |
| 감정평가액 |
2,018,479,304원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,614,783,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 161,478,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.21(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
도림동 251-5 |
대 |
170.54㎡ (51.59평)
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건물
도신로 75 |
1층 근린생활시설 |
71.48㎡ (21.62평)
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| 2층 근린생활시설 |
76.52㎡ (23.15평)
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| 3층 근린생활시설 |
76.52㎡ (23.15평)
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| 4층 근린생활시설 |
76.52㎡ (23.15평)
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| 5층 근린생활시설 |
76.52㎡ (23.15평)
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| 6층 근린생활시설 |
76.52㎡ (23.15평)
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| 지1층 근린생활시설 |
96.23㎡ (29.11평)
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| 옥탑 |
9.10㎡ (2.75평)
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서울특별시 영등포구 도림동 251-5에 소재하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/12/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 홈OO |
토지 전부 |
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[보]450,000,000
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| 홈OO |
1층 330.5㎡ |
2008.10.10. |
[보]450,000,000
[월]5,500,000 |
| 차OO |
5층 502호 60㎡ |
2015.10.02. |
[월]550,000 |
| 유OO |
4층 376.8612㎡ |
2018.08.06. |
[보]40,000,000
[월]2,900,000 |
| 박OO |
지하1층 1호 165.29㎡ |
2016.04.15. |
[보]20,000,000
[월]1,600,000 |
| 김OO |
건물 2층 382.58㎡ |
2016.08.29. |
[보]50,000,000
[월]3,000,000 |
| 김OO |
3층 301호 190㎡ |
2016.07.25. |
[보]40,000,000
[월]3,000,000 |
| (OO |
지하1층 중 265㎡ |
2006.07.24. |
[보]0원
[월]1,600,000 |
| (OO |
5층(382.58㎡), 6층(382.58㎡) 각 전부 |
2006.07.24. |
[보]50,000,000
[월]5,600,000 |
| 황OO |
3층 303호 120㎡ |
2018.09.28. |
[월]500,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
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| 2008년6월18일 |
근저당권
|
960,000,000원 |
| 2008년6월18일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2008년9월19일 |
전세권
|
450,000,000원 |
| 2012년10월19일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2014년5월23일 |
가압류
|
3,553,000,000원 |
| 2014년5월28일 |
가압류
|
381,441,708원 |
| 2014년7월7일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2014년9월16일 |
가압류
|
114,366,337원 |
| 2016년1월27일 |
압류
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| 2018년7월4일 |
압류
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| 2018년10월16일 |
압류
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| 2020년9월9일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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|
소유권
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| 2008년6월18일 |
근저당권
|
960,000,000원 |
| 2008년6월18일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2008년9월19일 |
전세권
|
450,000,000원 |
| 2012년10월19일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2014년5월23일 |
가압류
|
3,553,000,000원 |
| 2014년5월28일 |
가압류
|
381,441,708원 |
| 2014년7월7일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2014년9월16일 |
가압류
|
114,366,337원 |
| 2016년1월27일 |
압류
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| 2020년9월9일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각,
지분매각, 공유자 우선매수는 1회에 한함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
위 목록 1. 2. 각 부동산은 공유지분으로 덧붙인 토지대장 및 건축물관리대장상 채무자 겸 공유자 차준보외 4인 공유로 추정되고, 건축물관리대장상 목록 1. 건물 5층, 6층은 근린생활시설(독서실)이나 실제(현장)는 사무실 및 창고 등으로 사용되고 있으니 그 점유관계(공유자들간 점유부분 등) 등은 별도의 확인을 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 영등포구 도림동 251-5에 소재하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.06.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경109134 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경109134 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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