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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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울산광역시 북구 효문동 816-5 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경11720이며 울산지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,360,138,102원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,352,097,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.07.15입니다.
입찰보증금은 235,209,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 효문동 816-5
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,180.50㎡(659.60평) |
| 건물면적 |
6,481.64㎡(1,960.70평) |
| 사건번호 |
2020타경11720 |
| 감정평가액 |
3,360,138,102원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,352,097,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 235,209,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.15(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
효문동 816-5 |
공장용지 |
2180.5㎡ (659.60평)
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건물
효자로 35 |
1층 공장 |
1232.0㎡ (372.68평)
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| 2층 공장 |
1298.0601㎡ (392.66평)
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| 3층 공장 |
1298.0601㎡ (392.66평)
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| 4층 공장 |
1298.0601㎡ (392.66평)
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| 5층 공장 |
1349.7㎡ (408.28평)
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| 1층 관리실 |
5.76㎡ (1.74평)
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제시외건물
효자로 35 |
효자로 35 |
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울산광역시 북구 효문동 소재‘울산화물터미널’남측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 차량출입 가능, 판넬지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/12/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
대유우드브리지 100㎡ |
2018.12.05. |
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| 매각물건명세 비고 |
조향미 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월14일 |
근저당권
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3,120,000,000원 |
| 2019년7월9일 |
압류
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| 2019년11월1일 |
가압류
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83,351,760원 |
| 2019년11월29일 |
가압류
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20,795,435원 |
| 2019년12월24일 |
가압류
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54,352,850원 |
| 2020년7월30일 |
압류
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| 2020년9월1일 |
압류
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| 2020년9월4일 |
가압류
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15,161,250원 |
| 2020년9월8일 |
가압류
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23,651,540원 |
| 2020년10월6일 |
임의경매
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| 2020년10월30일 |
압류
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| 2021년1월13일 |
가압류
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478,269,010원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월14일 |
근저당권
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3,120,000,000원 |
| 2019년7월9일 |
압류
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| 2019년11월1일 |
가압류
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83,351,760원 |
| 2019년11월29일 |
가압류
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20,795,435원 |
| 2020년7월30일 |
압류
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| 2020년9월4일 |
가압류
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15,161,250원 |
| 2020년10월6일 |
임의경매
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| 2020년10월30일 |
압류
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| 2021년1월13일 |
가압류
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478,269,010원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 공장 및 광업 재단 저당법 제6조 목록 제2017-83호 기계,기구 포함
2.목록1은 동측으로 폭 약 20m 도로에 접함
3.목록2는 공부 및 현황은 공장이나 현재는 폐쇄되었음
4.목록2의 공부상 부속건물인 관리실(1층) 5.76㎡는 멸실되어 평가에서 제외함
5.목록2의 5층은 공부면적과 실측면적의 차이가 미미하므로 공부면적으로 평가하였음. 5층은 건축물대장상 2010년6월8일자로 증축된 것으로 되어있으나 기존건물을 양상화 한 것으로 추정됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산시 북구 효문동에 소재하는 5층공장 임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 북구 효문동 소재‘울산화물터미널’남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 차량출입 가능, 판넬지붕, 철골조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.14. 근저당권(목록1,2) |
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이 물건의 사건번호는 2020타경11720 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경11720 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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