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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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인천광역시 계양구 하느재로 14, 1층55호 (계산동,계산동나드리상가) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경15067이며 인천지방법원 경매21계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 31,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 21,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.09.15입니다.
입찰보증금은 4,340,000원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 하느재로 14, 1층55호 (계산동,계산동나드리상가)
인천광역시 계양구 계산동 926-27
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
5.14㎡(1.55평) |
| 건물면적 |
14.29㎡(4.32평) |
| 사건번호 |
2020타경15067 |
| 감정평가액 |
31,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 21,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 4,340,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.09.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
하느재로 14 |
4167.2 분의 5.14 |
5.14㎡ (1.55평)
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건물
하느재로 14 |
1층55호 (계산동,계산동나드리상가) 철근콩크리트라멘구조 |
14.29㎡ (4.32평)
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인천광역시 계양구 소재 "계산역" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 주차장, 지하철, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
55호 |
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 혜인로지스 : 현황조사서에 의하면 주식회사 혜인로지스에서 보증금 및 월세 없이 시설투자금 6백만원 정도를 투여하여 경계 구분없이 사무실로 점유 사용중이며, 본건은 출입문이 없이 옆 사무실 혜인로지스의 출입문을 통하여 사무실 우측에 본건이 소재함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년11월10일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2014년11월10일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2020년7월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. 본건(통칭 1층 55호)은 인접한 구분건물(통칭 1층 54호)과 경계구분없이 하나의 공간으로 점유 이용중이며, 당초의 경계벽 설치여부 및 철거여부는 현시점에서 확인불가한 상태이며, 복원시 소요비용은 일반적인 기준으로 약 150만원임
- 재매각임. 특별매각조건으로 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 하느재로 14에 위치한 상가건물로 주변은 아파트, 다세대주택 및 단독주택 등이 소재함.
- 본건은 주식회사 혜인로지스에서 경계 구분없이 사무실로 점유 사용중이며, 보증금 및 월세 없이 시설투자금 6백만원 정도 투여하여 점유 사용중이라고 함.
- 구청에 1층 평면도를 발급 신청하였으나 1층 평면도는 건물 신축당시에 작성 제출된 것이 없어서 발급이 불가능하다고 말하여 발급 불가능함.
- 본건의 출입문은 없으며 옆 사무실 (주)혜인로지스의 출입문을 통하여 사무실 우측에 본건 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 계양구 소재 "계산역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 주차장, 지하철, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경15067 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경15067 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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