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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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부산광역시 수영구 수미로 21-2 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경104670이며 부산지방법원 부산동부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 159,377,520원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 127,502,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2021.07.12입니다.
입찰보증금은 12,750,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 수영구 수미로 21-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
57.29㎡(17.33평) |
| 건물면적 |
53.04㎡(16.04평) |
| 사건번호 |
2020타경104670 |
| 감정평가액 |
159,377,520원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 127,502,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,750,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
망미동 395-2 |
대 |
57.29㎡ (17.33평)
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건물
수미로 21-2 |
1층 주택 |
31.94㎡ (9.66평)
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| 2층 주택 |
21.1㎡ (6.38평)
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부산광역시 수영구 망미동 소재 망미초등학교 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1층 일부-(가) |
2018.07.02 |
[보]5,000,000
[월]100,000 |
| 박OO |
2층 |
1983.10.18 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
1층일부-(나) |
2012.03.12 |
[보]100,000
[월]150,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년11월18일 |
가압류
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7,220,000원 |
| 2019년12월23일 |
가압류
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19,134,226원 |
| 2020년7월7일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년11월18일 |
가압류
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7,220,000원 |
| 2019년12월23일 |
가압류
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19,134,226원 |
| 2020년7월7일 |
강제경매
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| 2020년8월6일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 2번 건물 등기부상 면적(17평)과 건축물대장상의 면적(71.74㎡)이 상이함. 공유자우선매수는 1회에 한함 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 수영구 망미동 소재 망미초등학교 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 159,377,520원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,881,093원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1),2) 2019. 11. 18. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경104670 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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주택
부산 수영구 망미동 407-30
[임차권등기]
건물: 30.07평 , 토지(대지권): 27.77평 |
302,115,440원
193,354,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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주택
부산 수영구 광안동 719-25
건물: 13.93평 , 토지(대지권): 28.44평 |
226,487,250원
144,952,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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주택
부산 수영구 광안동 1262-16
건물: 28.32평 , 토지(대지권): 79.26평 |
861,861,000원
861,861,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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주택
부산 수영구 민락동 18-12
건물: 56.83평 , 토지(대지권): 52.15평 |
1,040,331,500원
1,040,331,500원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경104670 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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