소 재 지	충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 5층507호 (우암동,하이브레드 오피스텔)  충청북도 청주시 청원구 우암동 110-33
물건용도	오피스텔
토지면적	9.58㎡(2.90평)
건물면적	34.46㎡(10.42평)
사건번호	2020타경56755
감정평가액	126,000,000원
최저입찰가	(17%) 21,139,000원
입찰보증금	(10%) 2,113,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.13(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	8회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 상당로243번길 5	1915.0 분의 9.5834404	9.583㎡ (2.90평)
건물 상당로243번길 5	5층507호 (우암동,하이브레드 오피스텔) 철근콘크리트구조	34.46㎡ (10.42평)

대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 "청주대성고등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	1번, 2번 목록 전체	미전입

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 "청주대성고등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 8. 24. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	오피스텔  충북 청주시 청원구 상당로 230,  건물: 16.99평  , 토지(대지권): 2.53평	108,000,000원 69,120,000원	유찰 (2회)