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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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강원도 홍천군 홍천읍 설악로 970 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경110이며 춘천지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,118,327,080원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 547,980,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2022.01.10입니다.
입찰보증금은 54,798,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 홍천군 홍천읍 설악로 970
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
1,983.00㎡(599.86평) |
| 건물면적 |
1,968.36㎡(595.43평) |
| 사건번호 |
2021타경110 |
| 감정평가액 |
1,118,327,080원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 547,980,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 54,798,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.01.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상오안리 46-5 |
대 |
1573㎡ (475.83평)
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| 대 |
410㎡ (124.03평)
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건물
설악로 970 |
지1층 창고 |
109.30㎡ (33.06평)
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| 1층 근린생활시설 |
297.37㎡ (89.95평)
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| 2층 숙박시설 |
252.7㎡ (76.44평)
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| 3층 숙박시설 |
244.9㎡ (74.08평)
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| 4층 숙박시설 |
244.9㎡ (74.08평)
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| 5층 숙박시설 |
244.9㎡ (74.08평)
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| 단층 창고 |
131.76㎡ (39.86평)
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| 단층 창고 |
106.05㎡ (32.08평)
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| 단층 차고 |
47.72㎡ (14.44평)
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제시외건물
상오안리 46-5 |
상오안리 46-5 |
18.6
㎡(5.63평) |
| 상오안리 46-5 |
19.2
㎡(5.81평) |
| 상오안리 46-5 |
18.2
㎡(5.51평) |
| 상오안리 46-5 |
29.4
㎡(8.89평) |
| 상오안리 46-5 |
3.8
㎡(1.15평) |
| 상오안리 46-5 |
88.2
㎡(26.68평) |
| 상오안리 46-5 |
80
㎡(24.20평) |
| 상오안리 46-5 |
31.36
㎡(9.49평) |
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강원도 홍천군 홍천읍 상오안리 소재 "홍천상오안농공단지" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/04/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2013.04.01. |
[보]200,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월19일 |
압류
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| 2018년7월17일 |
압류
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| 2019년4월8일 |
압류
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| 2021년1월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물 포함.
목록3-부속건물 중 근린생활시설 131.76㎡는 101㎡로 실측됨,
목록3-지1층 및 부속건물 중 근린생활시설은 창고로 이용중임.
목록3-단층 창고 106.05㎡와 단층 차고 47.72㎡는 소재불명임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 대지로 사용중이며, 위지상에 3번 부동산중 숙박시설 5층 건물이 소재하고 있음.[사진 1]
위지상 제시외
가 - 철골조 조립식판넬지붕 주차장 약 88㎡[사진 2]-5층 건물 뒤편에 소재
나 - 철골조 조립식판넬지붕 주자창 약 80㎡[사진 3]
{2번 부동산}
- 대지로 사용중이며, 위지상에 3번 부동산 부속건물중 근린생활시설 131.76㎡ 건물이 소재하고 있음.[사진 4] (단 본 건물은 실측한바 약 100㎡로 확인된바 일치 여부는 별도 확인이 요망됨.)
위지상 제시외
다 - 철골조 조립식판넬지붕 차고등 약 31.4㎡[사진 5]
{3번 부동산}
- 신청부동산중 5층 숙박시설은 숙박시설로 사용중임.[사진 6]
위건물 옥상내 제시외
라 - 철근콘크리트조 슬래브지붕 계단실 약 18㎡[사진 7]
마 - 철근콘크리트조 슬래브지붕 창고 약 19.4㎡[사진 8]
바 - 철근콘크리트조 슬래브지붕 창고 약 18㎡[사진 8]
사 - 철근콘크리트조 슬래브지붕 물탱크실 약 30㎡[사진 9]
아 - 철근콘크리트조 슬래브지붕 기계실 약 3.6㎡[사진 9]
* 3번 부동산중 단층창고 106.05㎡ 및 단층 차고 47.72㎡는 소재불명으로 별도 확인이 요망됨.
* 조사현장에서 소유자 김경희를 만나 문의한바, 현재 채무자 이제원이 별지 임대차관계조사서와 같이 임대계약하여 숙박시설로 점유사용중이라고 진술함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 홍천군 홍천읍 상오안리 소재 "홍천상오안농공단지" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.6.17. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경110 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2021타경110 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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