소 재 지	경상남도 거제시 일운면 구조라로 44-9
물건용도	주택
토지면적	148.00㎡(44.77평)
건물면적	105.82㎡(32.01평)
사건번호	2019타경16019
감정평가액	87,842,500원
최저입찰가	(70%) 61,490,000원
입찰보증금	(10%) 6,149,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.09(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 구조라리 365	대	148㎡ (44.77평)
건물 구조라로 44-9	단층단독주택	66.73㎡ (20.19평)
	단층창고	11.92㎡ (3.61평)
	단층창고	9.92㎡ (3.00평)
제시외건물 구조라리 365	구조라리 365	2.75 ㎡(0.83평)
	구조라리 365	6 ㎡(1.82평)
	구조라리 365	8.5 ㎡(2.57평)

경상남도 거제시 일운면 구조라리 소재 "구조라 해수욕장" 북서측 근거리에 위치. 자연환경보전지역, 생산관리지역, 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. ［목록8］지상에 소재하는 제시외 건물 매각포함. ［목록9-2, 9.92㎡창고］멸실임. 자세한 사항은 감정평가서 참고. [부동산 현황조사서 비고란] *본건지상에 소유불명의 제시외 수목 소재함. *제시외 건물 1)철파이프조 계사, 2)목조,파이프조 판넬지붕 다용도실, 3)철골조 비닐지붕 비닐하우스 각 소재함. *이동식 콘테이너 관리사 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 일운면 구조라리 소재 "구조라 해수욕장" 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.04.28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	주택  경남 거제시 거제면 오수리 488  건물: 5.06평  , 토지(대지권): 18.68평	23,187,310원 14,840,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	주택  경남 거제시 거제면 오수리 939-1	61,757,780원 61,757,780원	신건 (0회)
2024-05-20	주택  경남 거제시 거제면 옥산1길 3	188,518,400원 188,518,400원	신건 (0회)
2024-06-03	주택  경남 거제시 남부면 갈곶리 48  건물: 32.97평  , 토지(대지권): 81.37평	231,591,000원 118,574,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	주택  경남 거제시 남부면 갈곶리 55-5  건물: 34.42평  , 토지(대지권): 72.90평	261,176,380원 208,941,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	주택  경남 거제시 남부면 저구리 167-7  건물: 30.22평  , 토지(대지권): 198.74평	282,469,410원 180,781,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	주택  경남 거제시 능포동 140-7  건물: 35.00평  , 토지(대지권): 62.92평	168,030,450원 68,825,000원	유찰 (4회)
2024-04-15	주택  경남 거제시 능포동 612-1  건물: 34.33평  , 토지(대지권): 119.79평	553,794,420원 283,543,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	주택  경남 거제시 동부면 거제남서로 3155  건물: 20.67평	19,868,280원 8,138,000원	재진행 (4회)
2024-05-13	주택  경남 거제시 동부면 부춘리 194-2 [농지취득자격증명,유치권]  건물: 41.71평  , 토지(대지권): 425.32평	235,743,640원 120,701,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	주택  경남 거제시 동부면 함박금길 60-11 [선순위지상권,농지취득자격증명]  건물: 32.03평  , 토지(대지권): 10,150.99평	1,323,546,400원 847,070,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	주택  경남 거제시 둔덕면 거림리 265-7 [농지취득자격증명]  건물: 73.81평  , 토지(대지권): 537.09평	361,794,000원 185,238,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	주택  경남 거제시 둔덕면 학산리 586-1  건물: 76.46평  , 토지(대지권): 551.76평	644,548,400원 412,511,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	주택  경남 거제시 문동동 1 [유치권]  건물: 73.47평  , 토지(대지권): 155.49평	457,394,960원 149,879,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	주택  경남 거제시 문동동 1-18  건물: 52.21평  , 토지(대지권): 153.97평	419,724,060원 137,534,000원	유찰 (5회)