소 재 지	경기도 오산시 시장길 12-6, 8층802호  경기도 오산시 오산동 861-4
물건용도	아파트
토지면적	4.81㎡(1.46평)
건물면적	14.87㎡(4.50평)
사건번호	2020타경9113
감정평가액	49,000,000원
최저입찰가	(70%) 34,300,000원
입찰보증금	(10%) 3,430,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.09(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 시장길 12-6	258.3 분의 4.81	4.81㎡ (1.46평)
건물 시장길 12-6	8층802호 철근콘크리트구조	14.87㎡ (4.50평)

경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록 1-28은 한 동의 건물로 공부상 기재내용과 같음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 26번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.10.29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-13	아파트  경기 오산시 운암로 90, 302동  건물: 25.51평  , 토지(대지권): 14.75평	191,000,000원 191,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트  경기 오산시 역광장로 46-1, 4층416호 [임차권등기]  건물: 8.65평  , 토지(대지권): 3.51평	111,000,000원 54,390,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	아파트  경기 오산시 금암동 517 세교센트럴파크  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 17.16평	390,000,000원 273,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트  경기 오산시 초평로 35, 102동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 14.96평	200,000,000원 140,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  경기 오산시 역광장로 46-1, 7층703호 [임차권등기]  건물: 8.65평  , 토지(대지권): 3.51평	100,000,000원 70,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트  경기 오산시 부산중앙로 11, 103동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 11.78평	355,000,000원 248,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	아파트  경기 오산시 세마문학로 50, 121동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 18.73평	378,000,000원 378,000,000원	신건 (0회)