[당진시 송산면 공장] 충청남도 당진시 송산면 금암로 269-18 경매문의 <2020타경2248> 충청남도 공장 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 목록(2) 금지사항 등기 있음 (매각허가결정시까지 중앙행정기관의 장의 승인을 받아야 소유권취득이 가능함) - 동측으로 '도로'(669-9번지 농업회사법인아궁이마을주식회사 소유)를 통하여 접근 가능

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1은 농지 주변에 위치하고 있고, 공부와 같이 지상 건물의 부지 등으로 이용되고 있음 목록2는 공부와 같이 철골조 판넬지붕의 1층 건물임 - 현장 방문시 폐문부재중이었고, 출입문에 각종 고지서 등이 여러 장 부착되어 있는 것으로 보아 장기간 사람들의 출입이 없었던 것으로 보여지며, 출입문에 안내문을 부착하였으나 이후 아무런 연락이 없었음 - 상가건물임대차 현황서에도 임차인으로 등록된 사항이 없음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호(1,2)는 충청남도 당진시 송산면 당산리 소재 "오도삼거리" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, 차량접근이 가능,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다. 수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다. 국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이 매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 547,976,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 69,370,264원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록(1) 2016. 11. 17 근저당권