소 재 지	강원도 정선군 신동읍 함백로 545-8
물건용도	주택
토지면적	119.00㎡(36.00평)
건물면적	52.02㎡(15.74평)
사건번호	2020타경301528
감정평가액	19,669,000원
최저입찰가	(49%) 9,638,000원
입찰보증금	(10%) 963,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 조동리 6-103	대	119㎡ (36.00평)
건물 함백로 545-8	단층주택	52.02㎡ (15.74평)

대상물건은 정선군 신동읍 조동리 소재 "함백역" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		1995.11.30
매각물건명세 비고		이우연 : 전입주소가 지번주소(신동읍 조동리 6-103)는 동일하나 도로명주소(함백로 549-9)는 다름

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년5월7일	가압류	21,073,020원
2020년5월12일	가압류	11,631,286원
2020년7월21일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 건물의 공부 상 면적은 52.02㎡이나 현황 상 86.7㎡임. [부동산 현황조사서 비고란] -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음. -기호 2번은 `시멘트블럭조 금속기와지붕 단층주택`으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 정선군 신동읍 조동리 소재 "함백역" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 기와지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.05.07. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	주택  강원 정선군 정선읍 망하길 150-6  건물: 53.00평  , 토지(대지권): 82.28평	42,584,800원 14,606,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	주택  강원 정선군 남면 채운길 132 [농지취득자격증명]  건물: 55.96평  , 토지(대지권): 1,449.88평	302,842,000원 103,874,000원	유찰 (3회)