소 재 지	경기도 부천시 경인로363번길 42, 에이동 3층301호 (소사본동,남영라끄빌)  경기도 부천시 소사본동 52-9
물건용도	다세대/빌라
토지면적	28.46㎡(8.61평)
건물면적	50.24㎡(15.20평)
사건번호	2020타경4039
감정평가액	205,000,000원
최저입찰가	(70%) 143,500,000원
입찰보증금	(10%) 14,350,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.06(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경인로363번길 42	666.3 분의 28.46	28.459㎡ (8.61평)
건물 경인로363번길 42	3층301호 (소사본동,남영라끄빌) 철근콘크리트구조	50.24㎡ (15.20평)

경기도 부천시 소사본동 소재 "소사역" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2018.01.09

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년5월28일	근저당권	154,800,000원
2020년6월11일	가압류	22,831,131원
2020년6월24일	가압류	13,905,958원
2020년6월25일	임의경매
2020년7월28일	가압류	100,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 주거용 공동주택

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사역" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.05.28 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로484번길 88, 4층1호 [임차권등기]  건물: 11.51평  , 토지(대지권): 9.57평	143,000,000원 4,040,000원	유찰 (10회)
2024-09-26	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 심곡로34번길 78-10, 5층502호  건물: 18.17평  , 토지(대지권): 8.32평	193,000,000원 66,199,000원	유찰 (3회)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 안곡로79번길 34-2, [임차권등기]  건물: 12.55평  , 토지(대지권): 10.88평	107,000,000원 52,430,000원	유찰 (2회)
2024-10-24	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 소안로74번길 5,  건물: 11.85평  , 토지(대지권): 7.72평	121,000,000원 84,700,000원	유찰 (1회)
2024-10-15	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 소사로177번길 35, [임차권등기]  건물: 14.90평  , 토지(대지권): 9.33평	250,000,000원 175,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-15	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 경인로182번길 47, [임차권등기]  건물: 16.69평  , 토지(대지권): 10.19평	181,000,000원 126,700,000원	유찰 (1회)
2024-10-15	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 경인로 153, [임차권등기]  건물: 16.52평  , 토지(대지권): 2.60평	262,000,000원 183,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-15	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 경인로483번길 13, [임차권등기]  건물: 10.17평  , 토지(대지권): 6.38평	163,000,000원 114,100,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 경인로392번가길 25, [임차권등기]  건물: 13.35평  , 토지(대지권): 8.17평	215,000,000원 150,500,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 경인로19번길 24, [임차권등기]  건물: 11.13평  , 토지(대지권): 7.65평	158,000,000원 110,600,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 은성로68번길 14-1, [임차권등기]  건물: 22.88평  , 토지(대지권): 11.50평	287,000,000원 200,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 경인로92번길 83, [임차권등기]  건물: 10.46평  , 토지(대지권): 8.37평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 성주로 186, [임차권등기]  건물: 23.84평  , 토지(대지권): 11.14평	230,000,000원 161,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 경인로 434, [임차권등기]  건물: 14.45평  , 토지(대지권): 9.69평	260,000,000원 182,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 소사로202번길 43-9, [임차권등기]  건물: 13.62평  , 토지(대지권): 9.09평	233,000,000원 163,100,000원	유찰 (1회)