소 재 지	전라남도 완도군 노화읍 고막리 754
물건용도	창고
토지면적	397.00㎡(120.09평)
건물면적	263.36㎡(79.67평)
사건번호	2020타경3314
감정평가액	45,223,600원
최저입찰가	(100%) 45,223,600원
입찰보증금	(10%) 4,522,360원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.05.31(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 고막리 754	대	397㎡ (120.09평)
건물 고막리 754	단층 해태처리장	98.06㎡ (29.66평)
	단층 해수탱크 및 관리사	99.22㎡ (30.01평)
제시외건물 고막리 754	고막리 754	66.08 ㎡(19.99평)

전라남도 완도군 노화읍 소재 기호(1)은 신양리 “신목마을” 북서측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1995년10월9일	가압류
2003년12월18일	압류
2007년7월5일	가압류	25,395,067원
2007년7월9일	가압류	27,856,450원
2009년5월7일	가압류	54,287,670원
2010년2월2일	가압류	85,611,271원
2020년9월2일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록1)휴경`답`, 목록3)가:증축하여 제시외 조적조스레트지붕 관리사,해수탱크(ㄱ:건축물대장첨부)소재,조적조 스레트지붕 창고(ㄴ)소재하며 본건 해태처리장(가)스레트지붕 일부가 파손된 상테임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 완도군 노화읍 소재 기호(1)은 신양리 “신목마을” 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 버스승강장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1995.10.9. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	창고  전남 완도군 청산면 청산로 958-13  건물: 95.17평  , 토지(대지권): 190.88평	53,652,200원 24,037,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	창고  전남 완도군 약산면 우두리 447-34 [법정지상권]  건물: 91.84평  , 토지(대지권): 3,476.33평	445,774,800원 249,634,000원	유찰 (2회)