소 재 지	전라남도 장흥군 회진면 신상리 66-2
물건용도	토지/전
토지면적	433.00㎡(130.98평)
건물면적
사건번호	2020타경326
감정평가액	4,763,000원
최저입찰가	(100%) 4,763,000원
입찰보증금	(10%) 476,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.05.31(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신상리 66-2	전	433㎡ (130.98평)

본건 기호(17) 토지는 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 "장흥중학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 주차장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년12월2일	근저당권	100,000,000원
2020년4월8일	강제경매
2020년4월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] -본건 부동산은 동산연립 109동 북측에 위치함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(17) 토지는 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 "장흥중학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 주차장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.12.2. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	전  전남 장흥군 관산읍 지정리 137-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 703.01평	27,888,000원 17,848,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	전  전남 장흥군 관산읍 하발리 627-23 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 614.08평	28,420,000원 22,736,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  전남 장흥군 대덕읍 옹암리 193 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 137.26평	2,813,250원 738,000원	유찰 (6회)
2024-05-20	전  전남 장흥군 대덕읍 옹암리 221 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 62.47평	1,280,300원 335,000원	유찰 (6회)
2024-05-20	전  전남 장흥군 대덕읍 가학리 28 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 395.97평	14,452,000원 4,736,000원	유찰 (5회)
2024-05-20	전  전남 장흥군 장평면 축내리 470-61 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 81.07평	2,867,600원 939,000원	유찰 (5회)