소 재 지	경상남도 창녕군 창녕읍 갈전1길 30, 1동 지1층비104호 (제이엠케이힐타운2차)  경상남도 창녕군 창녕읍 교리 969-3
물건용도	근린상가
토지면적	110.29㎡(33.36평)
건물면적	70.34㎡(21.28평)
사건번호	2020타경969
감정평가액	104,000,000원
최저입찰가	(33%) 34,078,000원
입찰보증금	(10%) 3,407,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.11.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 갈전1길 30	5246.0 분의 110.2885	110.288㎡ (33.36평)
건물 갈전1길 30	지1층비104호 (제이엠케이힐타운2차) 철근콘크리트구조	70.34㎡ (21.28평)

경상남도 창녕군 창녕읍 교리에 소재하는 "창녕군청"의 북서측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
농OO	지1층비104호		[보]35,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년5월24일	근저당권	404,400,000원
2017년5월26일	가등기
2020년2월19일	압류
2020년3월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 목록 2~3,목록 4~6은 벽체 구분없이 이용중이며 현재 공실 상태임. [부동산 현황조사서 비고란] 1번,2번,3번,4번,5번,6번 물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 상가주택건물로 상가동임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 창녕군 창녕읍 교리에 소재하는 "창녕군청"의 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.5.24.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	근린상가  경남 창녕군 영산면 연지길 19,  건물: 43.02평  , 토지(대지권): 12.91평	55,000,000원 55,000,000원	신건 (0회)