소 재 지	강원도 홍천군 홍천읍 너브내길 181, 에이동 2층202호 (현대연립주택)  강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 445-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	26.75㎡(8.09평)
건물면적	17.28㎡(5.23평)
사건번호	2020타경53964
감정평가액	21,000,000원
최저입찰가	(70%) 14,700,000원
입찰보증금	(10%) 1,470,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 너브내길 181	4415 분의 26.75	26.75㎡ (8.09평)
건물 너브내길 181	2층202호 (현대연립주택) 철근콘크리트구조	17.28㎡ (5.23평)

강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "석화초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2020년9월21일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] *공유자우선매수권 행사 1회로 제한

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "석화초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 21,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,906,587원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.09.21.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  강원 홍천군 북방면 영서로 2674,  건물: 6.58평  , 토지(대지권): 5.63평	21,500,000원 7,375,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  강원 홍천군 홍천읍 공작산로 180,	42,000,000원 42,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  강원 홍천군 홍천읍 장전평로 65,	102,000,000원 102,000,000원	신건 (0회)