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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 함안군 칠서면 무릉길 42 일반상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경3495이며 창원지방법원 마산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,012,545,450원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 648,029,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2021.08.05입니다.
입찰보증금은 64,802,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 칠서면 무릉길 42
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
2,345.00㎡(709.36평) |
| 건물면적 |
347.25㎡(105.04평) |
| 사건번호 |
2020타경3495 |
| 감정평가액 |
1,012,545,450원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 648,029,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,802,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.08.05(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
무릉리 443 |
대 |
108㎡ (32.67평)
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| 대 |
188㎡ (56.87평)
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| 대 |
605㎡ (183.01평)
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| 대 |
598㎡ (180.90평)
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| 도로 |
127㎡ (38.42평)
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| 주차장 |
655㎡ (198.14평)
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| 도로 |
64㎡ (19.36평)
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건물
무릉길 42 |
단층 근린생활시설 |
198.05㎡ (59.91평)
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| 단층 화장실 |
51.6㎡ (15.61평)
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| 단층 휴게실 |
67.1㎡ (20.30평)
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제시외건물
무릉리 448 |
무릉리 448 |
12
㎡(3.63평) |
| 무릉리 448 |
7.2
㎡(2.18평) |
| 무릉리 448 |
9.5
㎡(2.87평) |
| 무릉리 448 |
1.8
㎡(0.54평) |
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공히 경상남도 함안군 칠서면 무릉리 소재 "무릉동회관" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 주차장, 판넬지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/08/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부(토지 750평, 건물 60평) |
2020.04.22 |
[보]오천만원
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| 감OO |
본건8 제시건물(가)~(다) |
2020.04.23 |
[보]4000만원
[월]없음 |
| 정OO |
본건2 제시건물(가) |
2020.04.23 |
[보]5000만원
[월]없음 |
| 감OO |
전부(토지 750평, 건물 100평) |
2020.05.11. |
[보]사천만원
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| 매각물건명세 비고 |
감민경[식육식당] : 이 사건 소유자의 구술 및 상가건물임대차 현황서에 의하여 조사된 내용임.
정미화[초목원] : 이 사건 소유자의 구술 및 상가건물임대차 현황서에 의하여 조사된 내용임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월23일 |
근저당권
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1,001,000,000원 |
| 2019년9월25일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2019년10월23일 |
가압류
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25,500,000원 |
| 2019년10월25일 |
가압류
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180,000,000원 |
| 2020년3월18일 |
가압류
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465,954,355원 |
| 2020년5월12일 |
임의경매
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| 2020년5월20일 |
압류
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| 2020년6월9일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2020년8월25일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1~4는 대부분 상업용 건부지로 이용중이고, 조경시설 및 지하수관정(1식)등 포함하여 일부 현황도로임을 감안한 가액임. 목록6은 조경수 등을 포함하여 평가한 금액이며 목록1~4의 주차장으로 이용중임. 목록5,7은 도로로 이용중임. 목록8은 현황 무릉리 447,443,448,443-4번지 지상에 소재함. 목록8의 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설 198.05㎡와 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층화장실 및 놀이방 51.6㎡은 현황 1동의 건물로 되어있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1~4.현 일단의`건부지`로 이용중이며 위지상 본건8의 제시건물(가)~(다) 소재함.
*본건8의 제시건물(가)(나)는 현황 1동의 건물로 되어있음.
본건5,7.현`도로`로 이용중임.
본건6.현`주차장`으로 이용중이며 위지상 제시외
(ㄱ)지하수시설(관정) 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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공히 경상남도 함안군 칠서면 무릉리 소재 "무릉동회관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 주차장, 판넬지붕, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.23.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경3495 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경3495 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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