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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 구미시 송원서로8길 7-1 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경1904이며 대구지방법원 김천지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,976,073,240원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 677,793,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2021.08.26입니다.
입찰보증금은 67,779,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 송원서로8길 7-1
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
421.30㎡(127.44평) |
| 건물면적 |
1,504.58㎡(455.14평) |
| 사건번호 |
2020타경1904 |
| 감정평가액 |
1,976,073,240원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 677,793,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 67,779,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.08.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
원평동 1050-10 |
대 |
421.3㎡ (127.44평)
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건물
송원서로8길 7-1 |
지하1층 위락시설 |
251.02㎡ (75.93평)
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| 1층 여관주차장 |
54.34㎡ (16.44평)
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| 2층 여관 |
246.92㎡ (74.69평)
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| 3층 여관 |
246.92㎡ (74.69평)
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| 4층 여관 |
246.92㎡ (74.69평)
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| 5층 여관 |
246.92㎡ (74.69평)
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| 6층 단독주택 |
211.54㎡ (63.99평)
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제시외건물
송원서로8길 7-1 |
송원서로8길 7-1 |
19.72
㎡(5.97평) |
| 송원서로8길 7-1 |
8.25
㎡(2.50평) |
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경상북도 구미시 원평동 소재 "구미고려병원" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/07/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부(지하 제외) |
2019.12.13 |
[보]2,000만원
[월]월350만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년9월19일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2015년1월5일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2017년3월17일 |
근저당권
|
332,000,000원 |
| 2020년2월6일 |
압류
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| 2020년4월13일 |
임의경매
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| 2020년6월15일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2020년10월13일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년9월19일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2015년1월5일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2017년3월17일 |
근저당권
|
332,000,000원 |
| 2020년2월6일 |
압류
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| 2020년4월13일 |
임의경매
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| 2020년6월15일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2020년10월13일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
별지와 같음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.본건 건물은 별첨사진1과 같이 현존하고 있음.
ㄴ.본건 건물의 지하계단실 부분에 제시외 창고가 소재하고 있었음.
ㄷ.본건 건물의 1층에 별첨사진16과 같이 조립식판넬로 벽체가 설치되어 있었음.
ㄹ.1층 뒷편에 별첨사진17과 같이 제시외 건물이 소재하고 있었음.
ㅁ.옥상 부분에 별첨사진19와 같이 제시외 시설물이 소재하고 있었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 구미시 원평동 소재 "구미고려병원" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.09.19.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경1904 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경1904 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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