소 재 지	부산광역시 중구 대청로 60, 5층517호 (부평동2가,월드밸리)  부산광역시 중구 부평동2가 2
물건용도	근린상가
토지면적	1.26㎡(0.38평)
건물면적	5.94㎡(1.80평)
사건번호	2020타경7100
감정평가액	6,100,000원
최저입찰가	(41%) 2,498,000원
입찰보증금	(20%) 499,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.12.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대청로 60	1.0606E7 분의 12615.0	1.261㎡ (0.38평)
건물 대청로 60	5층517호 (부평동2가,월드밸리) 철골철근콘크리트구조	5.940㎡ (1.80평)

부산광역시 중구 대청동4가 소재 "광일초등학교" 남동측 근거리에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO
서OO		2017.11.15
매각물건명세 비고		서미옥 : 권리신고가 없어 임대차관계는 알 수 없음. 현황조사서에 의하면 점유자 임명실의 지인으로 주소만 전입되어 있다고 함. 임명실 : 권리신고가 없어 임대차관계는 알 수 없음.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년8월27일	가압류	8,000,000원
2018년10월23일	압류
2018년11월26일	압류
2019년11월6일	압류
2020년10월23일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 감정서에 의하면 본건 집합건축물대장상 1층 외부 무허가점포(20.92㎡, 경량철골조 등)가 무단 증축되어 있는 바 경매응찰시 참고 요망. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 중구 대청동4가 소재 "광일초등학교" 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 08. 27. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	근린상가  부산 중구 자갈치로 42, 3층33호  건물: 8.67평  , 토지(대지권): 4.24평	57,000,000원 36,480,000원	유찰 (2회)