[김천시 대항면 토지/대지] 경상북도 김천시 대항면 덕전리 900-1 경매대행 <2020타경1935> 경상북도 토지/대지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 수목 및 조경석 매각제외. 지목은 전,묘지,임야,대이나 현황은 일단의 조성중인 나지 및 예정 내부 진입로 등임. 목록1,2,3,4 개발행위허가기간 도과로 재허가 필요. 목록4 산지전용허가기간 도과로 재허가 필요. 목록3 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입한다.

[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 본건은 공부상 `전, 묘지, 임야 및 대`이나 현황은 첨부한 사진과 같이 일 단지의 `택지`로 조성되어 있음 ㄴ. 덕전리 900-1 지상에 소유자의 아들 김정섭이 식재한 `조경수 및 조경석`등 이 있고, 일부는 `전`으로 이용중임 ㄷ. 덕전리 897-5 일부는 `임야`임 ㄹ. 본건은 본건 상호간, 인근토지와의 경계를 구분할 수 없으니 추후 경계측량 이 요망됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재로서 대룡초등학교 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.21. 근저당권