소 재 지	대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 1539-9
물건용도	토지/대지
토지면적	434.00㎡(131.29평)
건물면적
사건번호	2020타경4543
감정평가액	376,460,000원
최저입찰가	(49%) 184,465,000원
입찰보증금	(10%) 18,446,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.27(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 원교리 1539-9	대	298㎡ (90.15평)
	도로	4㎡ (1.21평)
	대	132㎡ (39.93평)

대구광역시 달성군 현풍읍 대리 소재 "현풍T.G" 북동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년1월16일	근저당권	330,000,000원
2019년1월16일	지상권
2020년3월11일	압류
2020년9월4일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록1] 인접토지(유가읍 금리 1088-1번지)의 진입로로 일부 사용 중.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 달성군 현풍읍 대리 소재 "현풍T.G" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 1. 16. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	대지  대구 달성군 현풍읍 지리 1221  , 토지(대지권): 22.08평	5,694,000원 3,986,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	대지  대구 달성군 현풍읍 지리 1293  , 토지(대지권): 131.89평	192,220,000원 134,554,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	대지  대구 달성군 구지면 창리 1404-4  , 토지(대지권): 43.30평	220,451,000원 75,615,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	대지  대구 달성군 구지면 도동리 84-1  , 토지(대지권): 14.61평	18,209,100원 8,922,000원	유찰 (2회)
2024-05-09	대지  대구 달성군 구지면 평촌리 600  건물: 24.50평  , 토지(대지권): 62.92평	90,506,000원 63,354,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	대지  대구 달성군 화원읍 본리리 1367  , 토지(대지권): 151.86평	339,895,000원 339,895,000원	신건 (0회)