소 재 지	강원도 동해시 동굴1길 39, 3층 302호  강원도 동해시 천곡동 1009-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	32.05㎡(9.69평)
건물면적	73.23㎡(22.15평)
사건번호	2020타경32106
감정평가액	70,000,000원
최저입찰가	(49%) 34,300,000원
입찰보증금	(10%) 3,430,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동굴1길 39	314.8 분의 32.05	32.049㎡ (9.69평)
건물 동굴1길 39	3층 302호 철근콘크리트조	73.23㎡ (22.15평)

강원도 동해시 천곡동 소재 "북평여자고등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년5월22일	가등기
2011년2월25일	압류
2011년10월20일	압류
2020년6월25일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 소재 : 동해시 천곡동 `북평여자고등학교` 동쪽 인근에 위치함. 현황 : 기호1번 건물은 동해시 천곡동 1009-1 영동빌라 302호로 수차례 방문 하였지만 거주자를 만날 수 없어 현관문에 안내장을 꽂아 두고 왔지만 현재까지 아무런 연락이 없으며 전입세대열람내역에는 채무자(소유자) `이동남`이 전입자로 등록 되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 동해시 천곡동 소재 "북평여자고등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 70,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,402,900원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.5.22.가등기(담보가등기)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  강원 동해시 효자남1길 20, 402호  건물: 14.56평  , 토지(대지권): 13.09평	103,000,000원 50,470,000원	재진행 (2회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  강원 동해시 해안로 635-15, 라동  건물: 16.61평  , 토지(대지권): 17.70평	25,000,000원 25,000,000원	신건 (0회)