소 재 지	경상북도 영천시 금호읍 약남리 434
물건용도	토지/답
토지면적	919.00㎡(278.00평)
건물면적
사건번호	2020타경4188
감정평가액	61,573,000원
최저입찰가	(49%) 30,171,000원
입찰보증금	(10%) 3,017,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.22(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 약남리 434	답	919㎡ (278.00평)

경상북도 영천시 금호읍 구암리 소재 영천시 환경사업소 인근(기호1 - 기호6), 금호 위치. 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 판넬지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농취증 필요(미제출시 보증금 미반환) 각 지상 과수목 매각 포함 공부상 지목이 '답'이나 현황은 '과수원'임 남측 일부는 인접토지에서 사용 중인것으로 감정의견 있음 [부동산 현황조사서 비고란] 4번 부동산의 가설창고, 6번 부동산의 주택 뒤편의 붙여낸 부분, 7번 부동산의 조립식창고 등 제시외 건물 다수 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 영천시 금호읍 구암리 소재 영천시 환경사업소 인근(기호1 - 기호6), 금호 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 판넬지붕, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.01.03. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	답  경북 영천시 북안면 유상리 133 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 49.38평	10,937,750원 5,359,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	답  경북 영천시 화남면 죽곡리 207 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 188.46평	19,211,000원 19,211,000원	신건 (0회)
2024-05-14	답  경북 영천시 오미동 1528 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 118.88평	45,784,500원 32,049,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	답  경북 영천시 화남면 신호리 822-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 220.52평	47,359,000원 33,151,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	답  경북 영천시 북안면 상리 692 [농지취득자격증명]  건물: 7.99평  , 토지(대지권): 561.14평	50,920,800원 50,920,800원	신건 (0회)
2024-04-30	답  경북 영천시 언하동 253 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 100.13평	64,545,000원 22,139,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	답  경북 영천시 금호읍 대미리 764-92 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 215.08평	84,042,000원 58,829,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	답  경북 영천시 언하동 226 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 166.68평	111,853,000원 78,297,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	답  경북 영천시 신녕면 화남리 149 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 649.17평	115,884,000원 81,119,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	답  경북 영천시 임고면 삼매리 179 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 603.79평	125,748,000원 61,617,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	답  경북 영천시 임고면 사리 387-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,165.53평	129,125,000원 90,388,000원	유찰 (1회)
2024-05-24	답  경북 영천시 금호읍 대미리 106 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 461.92평	140,484,000원 48,186,000원	유찰 (3회)
2024-05-24	답  경북 영천시 신녕면 왕산리 720-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 741.13평	140,724,000원 98,507,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	답  경북 영천시 금호읍 삼호리 634 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 552.06평	151,475,000원 106,033,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	답  경북 영천시 금호읍 삼호리 579 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 599.25평	153,465,000원 107,426,000원	유찰 (1회)