소 재 지	경상북도 영천시 금호읍 약남리 936
물건용도	토지/전
토지면적	5,217.00㎡(1,578.14평)
건물면적
사건번호	2020타경4188
감정평가액	333,294,000원
최저입찰가	(70%) 233,306,000원
입찰보증금	(10%) 23,330,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.06.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 약남리 936	전	506㎡ (153.07평)
	답	883㎡ (267.11평)
	답	1805㎡ (546.01평)
	답	2023㎡ (611.96평)

경상북도 영천시 금호읍 구암리 소재 영천시 환경사업소 인근(기호1 - 기호6), 금호 위치. 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 판넬지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 4번 부동산의 가설창고, 6번 부동산의 주택 뒤편의 붙여낸 부분, 7번 부동산의 조립식창고 등 제시외 건물 다수 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 영천시 금호읍 구암리 소재 영천시 환경사업소 인근(기호1 - 기호6), 금호 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 판넬지붕, 철골조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.01.03. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	전  경북 영천시 청통면 대평리 327	6,970,000원 6,970,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전  경북 영천시 북안면 유상리 240 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 85.23평	10,706,500원 5,247,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	전  경북 영천시 금호읍 대미리 280	17,136,000원 17,136,000원	신건 (0회)
2024-05-14	전  경북 영천시 화남면 죽곡리 207	19,211,000원 19,211,000원	신건 (0회)
2024-04-30	전  경북 영천시 신녕면 연정리 148 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 176.06평	20,370,000원 20,370,000원	신건 (0회)
2024-05-17	전  경북 영천시 화북면 용소리 835-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 196.63평	23,400,000원 16,380,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  경북 영천시 고경면 도암리 816 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 129.77평	39,468,000원 13,538,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	전  경북 영천시 고경면 덕정리 456 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 419.87평	41,640,000원 29,148,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	전  경북 영천시 고경면 덕정리 486 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 556.00평	42,274,000원 29,592,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	전  경북 영천시 금호읍 신월리 679 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 81.98평	43,360,000원 30,352,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	전  경북 영천시 북안면 상리 692	50,920,800원 50,920,800원	신건 (0회)
2024-05-20	전  경북 영천시 화북면 죽전리 225 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 499.13평	56,200,000원 39,340,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	전  경북 영천시 금노동 578-17  , 토지(대지권): 49.61평	65,272,000원 31,983,000원	유찰 (2회)
2024-05-17	전  경북 영천시 북안면 신촌리 582 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 954.99평	88,396,000원 61,877,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  경북 영천시 화남면 안천리 1597 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 784.99평	106,020,000원 74,214,000원	유찰 (1회)