소 재 지	충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 1층111호  충청남도 아산시 영인면 아산리 380-3
물건용도	오피스텔
토지면적	40.65㎡(12.30평)
건물면적	56.40㎡(17.06평)
사건번호	2020타경7902
감정평가액	166,000,000원
최저입찰가	(24%) 39,857,000원
입찰보증금	(10%) 3,985,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.11.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 아산리길20번길 28-8	1347.0 분의 40.647	40.647㎡ (12.30평)
건물 아산리길20번길 28-8	1층111호 철근콘크리트구조	56.4㎡ (17.06평)

충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 "영인초등학교" 서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO	111호	2017.06.12
임OO	111호	2017.12.14

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년1월3일	근저당권	72,000,000원
2017년3월7일	근저당권	55,000,000원
2020년2월14일	가압류	241,000,000원
2020년8월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1.폐문부재로 거주자 만나지 못하여 현황조사안내문 투입하고, 해당 주민자치센터에서 전입자 열람후 주민등록등본 발급하여 확인하니, 전입자로 임준호(세대), 임보라가 등재되어 있으니, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 2.본 건은 공부상 `1동`으로 표시되어 있으나 현황은 1동짜리 건물로 동표시는 별도로 되어 있지 아니함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 "영인초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.1.3.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	오피스텔  충남 아산시 배방읍 광장로 177-10,  건물: 10.09평  , 토지(대지권): 1.66평	81,000,000원 1,602,000원	유찰 (11회)
2024-05-01	오피스텔  충남 아산시 배방읍 광장로 177-14,  건물: 6.60평  , 토지(대지권): 1.36평	80,000,000원 56,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	오피스텔  충남 아산시 배방읍 광장로 177-14,  건물: 6.60평  , 토지(대지권): 1.36평	80,000,000원 56,000,000원	유찰 (1회)