소 재 지	충청북도 음성군 맹동면 원중로 1374, 7층708호 (킹스밀오피스텔1차)  충청북도 음성군 맹동면 두성리 1463
물건용도	오피스텔
토지면적	7.36㎡(2.23평)
건물면적	27.92㎡(8.44평)
사건번호	2020타경32707
감정평가액	110,000,000원
최저입찰가	(26%) 28,836,000원
입찰보증금	(10%) 2,883,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.03.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 원중로 1374	2058.5 분의 7.3617	7.361㎡ (2.23평)
건물 원중로 1374	7층708호 (킹스밀오피스텔1차) 철근콘크리트구조	27.9167㎡ (8.44평)

ㅡㅡ 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	목적물 전부	2018. 2. 27.	[보]8,500만원 [월]없음
매각물건명세 비고		이석수 : 경매신청권자와 동일인으로 보증금 전액을 배당받지 못할경우 배당받지 못한 금액은 매수인에게 인수될 여지 있음(신청서 첨부된 계약서상 확정일자 2018.03.30.)

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년2월25일	가압류	52,623,330원
2019년7월22일	압류
2020년6월9일	압류
2020년8월6일	강제경매
2020년8월18일	압류
2020년10월5일	가압류	188,299,800원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 대항력있는 임차인 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. ㅡㅡ 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.02.25.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	오피스텔  충북 음성군 맹동면 대하4길 6-10,  건물: 29.26평  , 토지(대지권): 7.42평	665,000,000원 425,600,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	오피스텔  충북 음성군 대소면 산내로 308,  건물: 8.81평  , 토지(대지권): 4.98평	23,000,000원 18,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	오피스텔  충북 음성군 대소면 산내로 308,  건물: 7.88평  , 토지(대지권): 4.45평	21,000,000원 16,800,000원	유찰 (1회)