소 재 지	울산광역시 울주군 두동면 계명로 44 (가동)
물건용도	일반상가
토지면적	1,653.00㎡(500.03평)
건물면적	330.00㎡(99.83평)
사건번호	2020타경7479
감정평가액	597,459,000원
최저입찰가	(49%) 292,755,000원
입찰보증금	(10%) 29,275,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.22(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 봉계리 531-8	대	1653㎡ (500.03평)
건물 계명로 44	단층 제2종근린생활시설	330㎡ (99.83평)

울산광역시 울주군 두동면 봉계리 소재 "계명마을" 남측 인근에 위치. 자연녹지지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
산OO	129.78㎡	2018.07.04
매각물건명세 비고		산하개발 주식회사 : 가동인지 나동인지는 명시되지 않음

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 울주군 두동면 봉계리에 소재하는 것으로 현황은 단층건물 2개동등이 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 울산광역시 울주군 두동면 봉계리 소재 "계명마을" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.07.19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	일반상가  울산 울주군 삼남읍 교동리 1103  건물: 61.86평  , 토지(대지권): 160.63평	846,352,400원 414,713,000원	유찰 (2회)