소 재 지	부산광역시 수영구 구락로43번가길 35, 4층502호 (수영동,성도아트빌)  부산광역시 수영구 수영동 481-27
물건용도	다세대/빌라
토지면적	31.00㎡(9.38평)
건물면적	45.17㎡(13.66평)
사건번호	2020타경5025
감정평가액	184,000,000원
최저입찰가	(64%) 117,760,000원
입찰보증금	(10%) 11,776,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.22(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 구락로43번가길 35	6393.0 분의 620.0	31.004㎡ (9.38평)
건물 구락로43번가길 35	4층502호 (수영동,성도아트빌) 철근콘크리트구조	45.1665㎡ (13.66평)

부산광역시 수영구 수영동 소재 "수영동 행정복지센터" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년9월24일	근저당권	240,000,000원
2020년7월23일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현칭 성도아트빌 A동 [부동산 현황조사서 비고란] 현장호칭 성도아트빌 A동

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 수영구 수영동 소재 "수영동 행정복지센터" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.09.24. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  부산 수영구 남천동로22번길 14, 3층302호  건물: 16.67평  , 토지(대지권): 11.14평	244,000,000원 195,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  부산 수영구 구락로16번길 8, 3층302호  건물: 4.82평  , 토지(대지권): 2.84평	109,000,000원 109,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  부산 수영구 수영로 397-16, 9층902호 [임차권등기]  건물: 13.93평  , 토지(대지권): 3.29평	208,000,000원 166,400,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 수영구 민락본동로31번길 57-3, 4층501호  건물: 13.87평  , 토지(대지권): 8.78평	147,000,000원 117,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  부산 수영구 광일로20번가길 103, 비동 [임차권등기]  건물: 23.17평  , 토지(대지권): 10.80평	124,100,000원 124,100,000원	재진행 (5회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  부산 수영구 남천서로19번길 5, 3층301호  건물: 21.13평  , 토지(대지권): 12.85평	284,000,000원 181,760,000원	유찰 (2회)