소 재 지	충청북도 충주시 종민동 857
물건용도	토지/전
토지면적	1,068.00㎡(323.07평)
건물면적
사건번호	2020타경32936
감정평가액	64,080,000원
최저입찰가	(26%) 16,798,000원
입찰보증금	(10%) 1,679,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 종민동 857	전	1068㎡ (323.07평)

충청북도 충주시 종민동 소재 "범동마을" 남서측 근거리에 위치. 생산관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1988년10월20일	근저당권	28,000,000원
1993년5월12일	근저당권	2,600,000,000원
1997년5월30일	압류
1999년6월21일	압류
2005년6월17일	가압류	31,156,050원
2006년10월23일	압류
2019년12월2일	압류
2020년8월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 현황은 휴경지임 - 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) [부동산 현황조사서 비고란] 목적물은 휴경지 상태임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 충주시 종민동 소재 "범동마을" 남서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1993.05.12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	전  충북 충주시 종민동 713 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,995.18평	1,540,976,000원 1,540,976,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전  충북 충주시 중앙탑면 장천리 217 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 28.19평	5,219,200원 5,219,200원	신건 (0회)
2024-05-13	전  충북 충주시 중앙탑면 장천리 652 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 36.42평	7,103,600원 7,103,600원	신건 (0회)
2024-05-13	전  충북 충주시 동량면 용교리 820-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 473.72평	111,186,000원 111,186,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전  충북 충주시 동량면 용교리 821 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 317.93평	74,621,000원 74,621,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전  충북 충주시 동량면 대전리 1317-6 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 765.93평	188,796,000원 188,796,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  충북 충주시 앙성면 본평리 598-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 209.94평	43,756,000원 35,005,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  충북 충주시 신니면 송암리 231-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 745.97평	152,892,000원 122,314,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  충북 충주시 노은면 연하리 342-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,013.98평	157,544,000원 126,035,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	전  충북 충주시 중앙탑면 장천리 1018-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 710.88평	141,000,000원 112,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	전  충북 충주시 종민동 207 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 172.12평	86,488,000원 69,190,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	전  충북 충주시 종민동 208 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,279.88평	672,729,000원 538,183,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	전  충북 충주시 엄정면 유봉리 468 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 206.91평	13,680,000원 8,755,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	전  충북 충주시 수안보면 온천리 268 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 57.96평	38,128,400원 24,402,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	전  충북 충주시 앙성면 마련리 11 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,055.12평	209,280,000원 133,939,000원	유찰 (2회)