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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 고양시 일산서구 대화동 2013 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경64179이며 의정부지방법원 고양지원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 952,644,400원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 326,757,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2021.11.03입니다.
입찰보증금은 32,675,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산서구 대화동 2013
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
248.90㎡(75.29평) |
| 건물면적 |
621.20㎡(187.91평) |
| 사건번호 |
2020타경64179 |
| 감정평가액 |
952,644,400원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 326,757,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,675,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.11.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대화동 2013 |
대 |
248.9㎡ (75.29평)
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건물
대화동 2013 |
지1층 다가구주택 |
124.24㎡ (37.58평)
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| 1층 다가구주택 |
124.24㎡ (37.58평)
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| 2층 다가구주택 |
124.24㎡ (37.58평)
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| 3층 다가구주택 |
124.24㎡ (37.58평)
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제시외건물
대화동 2013 |
대화동 2013 |
124.24
㎡(37.58평) |
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경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "성저초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/04/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 나OO |
102호 |
2016.11.15 |
[보]45,000,000
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| 설OO |
비01호 |
2011.07.15 |
[보]35,000,000
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| 송OO |
반지하 3호 |
2013.07.03. |
[보]40,000,000
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| 신OO |
비02호 |
2006.03.20 |
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| 신OO |
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2014.11.25 |
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| 신OO |
303호 |
2018.05.03 |
[보]80,000,000
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| 윤OO |
비03호 |
2019.07.02 |
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| 이OO |
비02호 |
2017.09.29 |
[보]40,000,000
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| 장OO |
302호 |
2020.07.16. |
[보]42,000,000
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| 정OO |
옥탑방 |
2002.10.09 |
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| 조OO |
비04호 |
2019.07.25 |
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| 최OO |
101호(좌측) |
2019.07.26 |
[보]75,000,000
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| 최OO |
301호(3층좌투룸) |
2019.06.13. |
[보]80,000,000
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| 최OO |
203호 |
2016.11.22 |
[보]80,000,000
|
| 홍OO |
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2017.02.16 |
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| 김OO |
103호(투룸) |
2016.10.26 |
[보]80,000,000
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| 김OO |
201호 |
2014.11.25. |
[보]75,000,000
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| 김OO |
2층 202호 |
2010.06.21. |
[보]45,000,000
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| XUOO |
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| 매각물건명세 비고 |
XUE JI JUN : 설기준과 동일(국적취득)
김순례 : 2019.11.25.확정일자로 금 5,000,000원 증액(2014.10.09.자 금 70,000,000원)
설길준 : 2011.6.26.자 금 5,000,000원 증액
송영부 : 2018.4.27. 금 3,000,000원 증액(2016.6.14.자 37,000,000원) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월21일 |
압류
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| 2019년7월30일 |
가압류
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155,000,000원 |
| 2019년8월8일 |
가압류
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80,000,000원 |
| 2019년9월3일 |
가압류
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45,000,000원 |
| 2019년11월25일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2019년12월5일 |
압류
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| 2020년9월24일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2는 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임
3. 제시외 건물 포함(옥탑) |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 대지 및 철근콘크리트구조 콘크리트경사지붕 3층 단독주택(다가구주택)
나. 지층 비01호~비04, 1층 101호~103호, 2층 201호~203호, 3층 301호~303호, 옥탑방 등 총 14가구가 있음
다. 가운데 방인 2호가 면적이 좁고, 양쪽방인 1호와 3호는 상대적으로 면적이 넓은 구조임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "성저초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 19명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1. 2016.11.21 압류
2. 2020.09.24 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경64179 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경64179 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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