소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 권삼득로 295, 4층401호 (금암동,제1동)  전라북도 전주시 덕진구 금암동 664-23
물건용도	근린상가
토지면적	112.73㎡(34.10평)
건물면적	193.68㎡(58.59평)
사건번호	2020타경6523
감정평가액	586,000,000원
최저입찰가	(49%) 287,140,000원
입찰보증금	(10%) 28,714,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.06.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 권삼득로 295	100.0 분의 17.67	112.734㎡ (34.10평)
건물 권삼득로 295	4층401호 (금암동,제1동) 철근콘크리트구조	193.68㎡ (58.59평)

전라북도 전주시 덕진구 금암동 전북대학교 남서측 인근에 소재하며, 주변은 근린생활시설 등이 주를 이루는 지역임. 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
농OO	401호	2017.05.23.
유OO	401호	2020.03.02.	[보]20,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록1 : 휴점상태 목록2 : 버거킹 목록3 : 공실 목록4 : 가맥포차 목록5 : 공실

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 전주시 덕진구 금암동 전북대학교 남서측 인근에 소재하며, 주변은 근린생활시설 등이 주를 이루는 지역임. 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.06.13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	근린상가  전북 전주시 덕진구 솔내8길 7,  건물: 61.41평  , 토지(대지권): 31.87평	499,000,000원 119,810,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	근린상가  전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,  건물: 68.08평  , 토지(대지권): 37.50평	3,184,000,000원 1,092,112,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	근린상가  전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,  건물: 10.89평  , 토지(대지권): 6.00평	363,000,000원 124,509,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	근린상가  전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,  건물: 2.92평  , 토지(대지권): 1.61평	97,000,000원 33,271,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	근린상가  전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,  건물: 5.32평  , 토지(대지권): 2.93평	178,000,000원 61,054,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	근린상가  전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,  건물: 47.66평  , 토지(대지권): 26.25평	794,000,000원 272,342,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	근린상가  전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,  건물: 47.64평  , 토지(대지권): 26.24평	794,000,000원 272,342,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	근린상가  전북 전주시 덕진구 만성중앙로 54-30,  건물: 18.88평  , 토지(대지권): 7.86평	767,000,000원 375,830,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	근린상가  전북 전주시 덕진구 명륜3길 22,  건물: 13.09평  , 토지(대지권): 9.86평	77,000,000원 77,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-13	근린상가  전북 전주시 덕진구 송천로 1,  건물: 18.94평  , 토지(대지권): 6.49평	258,000,000원 180,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	근린상가  전북 전주시 덕진구 만성중앙로 17-45,  건물: 42.18평  , 토지(대지권): 28.84평	414,000,000원 414,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 권삼득로 343,  건물: 183.47평  , 토지(대지권): 105.33평	1,758,000,000원 439,500,000원	유찰 (4회)
2024-06-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 권삼득로 343,  건물: 119.32평  , 토지(대지권): 52.34평	923,000,000원 230,750,000원	유찰 (4회)
2024-06-10	근린상가  전북 전주시 덕진구 오송1길 37-17,  건물: 6.40평  , 토지(대지권): 4.08평	112,000,000원 78,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	근린상가  전북 전주시 덕진구 백제대로 563,  건물: 39.29평  , 토지(대지권): 20.15평	247,000,000원 59,305,000원	재진행 (4회)