소 재 지	전라북도 김제시 금산면 금산사로 145-1, 에이동 3층304호 (모악마이빌)  전라북도 김제시 금산면 쌍용리 76-6
물건용도	다세대/빌라
토지면적	132.28㎡(40.02평)
건물면적	79.45㎡(24.03평)
사건번호	2020타경2835
감정평가액	163,000,000원
최저입찰가	(49%) 79,870,000원
입찰보증금	(10%) 7,987,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 금산사로 145-1	4233.0 분의 132.28125	132.281㎡ (40.02평)
건물 금산사로 145-1	3층304호 (모악마이빌) 철근콘크리트구조	79.45㎡ (24.03평)

전라북도 김제시 금산면 쌍용리 소재 "동국사대부속금산고등학교" 동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
하OO	목적물 전부		[보]10,000,000 [월]500,000
매각물건명세 비고		하홍주 : 점유자는 채무자겸소유자 유한회사 미래디엔씨의 대표이사임

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 모악 마이빌 4층 연립주택 A동 201호는 세입자 이세열과 전화 통화로 조사하고,202호, 303호,403호는 각 폐문 부재이고, 304호는 관리인이며 임차인인 하홍주가 점유하고 있으며, 동사무소에서 전입세대열람내역서 발급받아 본 바, 201호실 외 다른 호실은 각 공히 전입세대 보이지 않음. 주민에 의하면 비동 1~2라인의 호실은 모두 비어 있고 공동 출입문도 작동되지 않는다고 함)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 김제시 금산면 쌍용리 소재 "동국사대부속금산고등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 건물 2017.08.08. 근저당권 대지 2017.06.29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  전북 김제시 승암길 23-33, 114동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 55.19평	260,000,000원 182,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  전북 김제시 금산면 원평11길 3,  건물: 22.97평  , 토지(대지권): 22.85평	120,000,000원 120,000,000원	신건 (0회)