소 재 지	경상남도 진주시 진주성로 129-4  경상남도 진주시 상봉동 1022-86
물건용도	주택
토지면적	43.60㎡(13.19평)
건물면적	24.79㎡(7.50평)
사건번호	2020타경35389
감정평가액	31,843,600원
최저입찰가	(41%) 13,043,000원
입찰보증금	(10%) 1,304,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.14(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 상봉동 1022-86	대	15.5㎡ (4.69평)
	대	28.1㎡ (8.50평)
건물 진주성로 129-4	단층주택	24.79㎡ (7.50평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2015.04.22	[보]1,000,000 [월]100,000
김OO	방2칸 중 오른편방 1칸	2012.01.27.	[보]9,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1998년11월17일	가압류	4,135,543원
2011년8월5일	가압류	8,994,228원
2020년10월7일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -목록1. 건물은 공부상 ‘목조 기와지붕’ 구조의 주택(24.79㎡)이나 현황 ‘목조 및 블록조 스레트 위 함석지붕’ 보강구조의 주택(약 36.4㎡)으로 이용중 -목록2. 3.토지는 현황 일단지로 이용중

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1998. 11. 17.[가압류]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	주택  경남 진주시 옥봉동 236-5  건물: 12.11평  , 토지(대지권): 32.97평	68,310,000원 68,310,000원	신건 (0회)
2024-05-23	주택  경남 진주시 하대동 121-5  건물: 20.09평  , 토지(대지권): 30.26평	200,654,860원 200,654,860원	신건 (0회)
2024-06-27	주택  경남 진주시 인사동 180-17  건물: 5.41평  , 토지(대지권): 8.15평	26,098,800원 20,879,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	주택  경남 진주시 정촌면 진주대로379번길 33  건물: 35.18평  , 토지(대지권): 201.47평	356,617,240원 285,294,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	주택  경남 진주시 진주성로27번길 18-1  건물: 37.93평  , 토지(대지권): 27.44평	154,076,800원 123,261,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	주택  경남 진주시 모덕로 30-3  건물: 13.59평  , 토지(대지권): 18.35평	75,724,720원 60,580,000원	유찰 (1회)
2024-06-27	주택  경남 진주시 옥봉길9번길 14  건물: 33.05평  , 토지(대지권): 29.34평	139,692,910원 89,403,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	주택  경남 진주시 대곡면 설매리 835-3 [농지취득자격증명]  건물: 42.41평  , 토지(대지권): 221.73평	107,958,370원 69,094,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	주택  경남 진주시 상대동 274-46  건물: 25.03평  , 토지(대지권): 32.19평	127,812,000원 81,800,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	주택  경남 진주시 비봉로73번길 18-4  건물: 22.35평  , 토지(대지권): 37.30평	114,880,350원 73,523,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	주택  경남 진주시 초전북로39번길 5-17 [유치권]  건물: 151.67평  , 토지(대지권): 73.51평	1,186,227,870원 607,349,000원	유찰 (3회)
2024-06-20	주택  경남 진주시 상평동 199-72  건물: 45.02평  , 토지(대지권): 50.37평	182,651,250원 93,518,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	주택  경남 진주시 대곡면 진의로852번길 12-3 [법정지상권]  건물: 27.32평	23,168,120원 9,490,000원	유찰 (4회)
2024-05-23	주택  경남 진주시 상대동 303-21  건물: 38.18평  , 토지(대지권): 54.69평	223,011,360원 91,346,000원	유찰 (4회)
2024-05-30	주택  경남 진주시 상대동 177-7  건물: 33.51평  , 토지(대지권): 70.06평	282,757,780원 115,818,000원	유찰 (4회)