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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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강원도 횡성군 우천면 정문로 91 (2동) 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경502196이며 춘천지방법원 원주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,630,196,010원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 798,796,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2021.07.12입니다.
입찰보증금은 79,879,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 횡성군 우천면 정문로 91 (2동)
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
16,309.00㎡(4,933.47평) |
| 건물면적 |
1,570.86㎡(475.19평) |
| 사건번호 |
2020타경502196 |
| 감정평가액 |
1,630,196,010원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 798,796,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 79,879,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
문암리 산10 |
임야 |
6524㎡ (1,973.51평)
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| 공장용지 |
9785㎡ (2,959.96평)
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건물
정문로 91-2 |
단층 작업장 |
174.13㎡ (52.67평)
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| 단층 자재창고 |
197.01㎡ (59.60평)
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| 단층 경비실 |
16㎡ (4.84평)
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| 단층 작업장 |
174.13㎡ (52.67평)
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| 단층 창고 |
161.4㎡ (48.82평)
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| 단층 작업장 |
174.13㎡ (52.67평)
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| 단층 창고 |
180㎡ (54.45평)
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| 단층 작업장 |
174.13㎡ (52.67평)
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| 단층 창고 |
100.8㎡ (30.49평)
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| 단층 작업장 |
174.13㎡ (52.67평)
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제시외건물
정문로 91-6 |
정문로 91-6 |
45
㎡(13.61평) |
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강원도 횡성군 우천면 문암리 소재 "우천중학교" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2018.08.01 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
2020.03.03 |
[보]미상
[월]미상 |
| (OO |
미상 |
2017.08.09 |
[보]10,000,000
[월]460,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년1월31일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2015년4월22일 |
근저당권
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528,000,000원 |
| 2017년1월31일 |
압류
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| 2017년3월13일 |
압류
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| 2017년3월17일 |
압류
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| 2017년6월14일 |
압류
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| 2017년8월14일 |
압류
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| 2018년10월18일 |
가압류
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14,181,780원 |
| 2018년11월23일 |
가압류
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119,687,153원 |
| 2020년6월11일 |
임의경매
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| 2020년7월31일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년4월22일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2015년4월22일 |
근저당권
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528,000,000원 |
| 2018년1월5일 |
압류
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| 2018년4월13일 |
압류
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| 2018년7월10일 |
압류
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| 2018년10월18일 |
가압류
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14,181,780원 |
| 2020년6월11일 |
임의경매
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| 2020년7월31일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록1-지상에 확인되지 않은 분묘 소재가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음), 지상에 소재하는 입목은 토지가격에 포함되어 평가됨.
목록3의 지상 일반철골구조 청색지붕판넬단층 작업장 174.13㎡ 멸실됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
점유관계 등
현장에서 이해관계인 만나지 못하였음
현황조사 방문 취지가 기재된 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)엔케이가 임차인으로 등록되어 있음
현 임차인인지 및 점유 부분 등 불분명함
현황서에도 목록3~7 건물들 중 어느 건물인지 기재 없음
일단 목록3 건물에 임차인으로 입력하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 김응찬, 이정협이 전입되어 있음
현 임차인인지 및 점유 부분 등 불분명함
이들의 주민등록표 등본에도 목록3~7 건물들 중 어느 건물인지 기재 없음
일단 목록3 건물에 임차인으로 입력하였음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 횡성군 우천면 문암리 소재 "우천중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.01.31.근저당권(목록1,2)
2015.04.22.근저당권(목록3,4,5,6,7) |
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이 물건의 사건번호는 2020타경502196 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경502196 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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