소 재 지	부산광역시 중구 대영로 240, 11층1107호 (영주동,도경오벨리스)  부산광역시 중구 영주동 586
물건용도	아파트
토지면적	10.53㎡(3.19평)
건물면적	84.92㎡(25.69평)
사건번호	2020타경108270
감정평가액	223,000,000원
최저입찰가	(100%) 223,000,000원
입찰보증금	(10%) 22,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.30(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대영로 240	1190.4 분의 10.5329	10.532㎡ (3.19평)
건물 대영로 240	11층1107호 (영주동,도경오벨리스) 철근콘크리트구조	84.9200㎡ (25.69평)

부산광역시 중구 영주동 소재 봉래초등학교 동측 인근에 위치. 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년11월30일	근저당권	247,200,000원
2019년5월8일	압류
2020년9월18일	임의경매
2020년9월28일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 중구 영주동 소재 봉래초등학교 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.11.30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	아파트  부산 중구 보수대로56번길 12, 5층504호  건물: 13.91평  , 토지(대지권): 3.83평	245,000,000원 80,282,000원	유찰 (5회)
2024-05-23	아파트  부산 중구 영초길 87, 2브럭  건물: 7.10평  , 토지(대지권): 8.30평	58,750,000원 47,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트  부산 중구 보수대로56번길 12, 8층805호 [임차권등기]  건물: 13.73평  , 토지(대지권): 3.78평	250,000,000원 7,036,000원	유찰 (16회)
2024-05-31	아파트  부산 중구 보수대로56번길 12, 4층402호 [임차권등기]  건물: 13.90평  , 토지(대지권): 3.83평	241,000,000원 123,392,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	아파트  부산 중구 보수대로56번길 12, 4층  건물: 13.91평  , 토지(대지권): 3.83평	210,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	아파트  부산 중구 보수대로56번길 12, 6층604호 [임차권등기]  건물: 13.91평  , 토지(대지권): 3.83평	248,000,000원 248,000,000원	재진행 (3회)